深圳控股公布全年业绩：综合运营业务蓬勃发展

3月29日晚间，深业集团旗下香港上市平台深圳控股有限公司公布2022年全年业绩。该公司扎实推进“管理提升年”行动计划，地产业务稳中有进，综合运营业务蝶变跃升，创新业务加速发展，在转型升级和高质量发展的道路上，整体业绩实现质的有效提升。

房地产开发毛利率37%，维持行业内较高盈利水平

2022年，深圳控股地产主业精耕细作，发挥了经营业绩压舱石的作用。全年实现合同销售金额约192.1亿元，较去年上涨0.6%，销售表现远超同业水平。其中，大湾区项目占比达88%，中山湾中新城实现约68亿元合同销售额；深圳颐瑞府开盘即售罄，实现约22亿元销售额；实现商办物业大宗交易约80亿元合同销售额。

深圳控股积极优化流程，加速推进项目建设，开发结转效率得到有效提升。全年实现房地产开发销售收入约256.5亿港元，房地产开发毛利率37%，维持行业内较高盈利水平。 深圳控股坚持深耕高能级城市，夯实资源储备，通过公开竞拍、产业勾地、一二级开发联动的方式，在深圳和长三角区域新增计容建筑面积约74万平方米，新增货值超过200亿元。截至2022年底，深圳控股土地储备达660万平方米，土储结构进一步优化，大湾区土储面积占比65%，长三角区域土储面积占比上升至15%，深圳控股80%土储位于中国经济最发达的两个区域。 深圳控股围绕“人文社区”“健康住宅”“现代美学”“舒适生活”四大维度，构建以“幸福”为核心价值的产品理念，并在颐樾府和云海湾项目落地应用，标准化产品的类型和品质进一步优化。

深业运营已向香港联交所正式提交H股上市申请

深圳控股已完成旗下城市综合运营业务的整合和升级，打造了富有综合竞争力和品牌影响力的城市综合运营服务公司—深业物业运营集团股份有限公司（“深业运营”）。截至2022年底，深业运营收入规模26.3亿港元，在管面积约6,823万平方米。业务覆盖全国14个省份和47个城市，粤港澳大湾区面积占比达67%。业务组合多元，拓展实力强劲，非住宅业态面积占比达62%，独立第三方项目面积占比达72%，两项指标均高于同业水平。城市服务方面，深业运营打造了深圳首个物业城市项目，深度参与合撰全国《物业管理城市运营规范》团体标准，并蝉联中指院授予的“中国智慧城市服务领先企业”称号。凭借领先于业内的综合实力和备受社会各界认可的服务水准，深业运营荣获中指院颁发的“2022中国物业服务百强企业第20位”，中物研协颁发的“国有物业服务企业综合实力第7名”。今年2月，深业运营已向香港联交所正式提交H股上市申请。

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编辑 秦涵 审读 韩绍俊 二审 李怡天 三审 董晓敏