“深圳之脈upperlink”開業，打造城市場景新模式

    以樞紐連通城市脈搏，以創意延展生活半徑。2025年11月9日，在第十五屆全國運動會的熱烈氛圍中，由深業商管與深圳地鐵商業聯合打造的黃木崗樞紐商業項目——“深圳之脈upperlink”正式開業。

    作為深圳國資體系內兩大商業旗艦——深業商管和深圳地鐵商業的重要合作項目，深圳之脈upperlink充分發揮二者的資源優勢，依託黃木崗地鐵樞紐，串聯深圳市體育中心、筆架山體育公園、深業上城等城市地標，以“綠意、運動、人文、創新”為核心基因，打造城市場景新模式。

    作為深業商管“3+X”商業戰略中非標產品的重點項目，深圳之脈upperlink不局限於傳統商業開發邏輯，而是通過“社群互動＋內容共創”的運營理念，塑造兼具文化、藝術與社交功能的城市活力場。

“深圳之脈upperlink”開業當日

    基於此運營理念，深圳之脈upperlink引入了“微享生活”主理人平台，合力打造“鄰里生活新聚場”的理念，為項目注入生活零售、茶飲社交與創新體驗等多元內容，成為孵化本地創意、連接鄰里社交的重要力量，打造共學、共創、共享的全齡幸福友鄰社區空間。與此同時，深圳之脈upperlink還匯聚了來自香港的手指滑板工作室怪怪柴福田首店、設計師女裝集合品牌COCONONNO福田首店、深圳本土原創IP好事公園福田首店、極簡主義服裝品牌MandyRao等本地特色主理人品牌首店，以及朴坊、九木雜物社、chakolab等文創潮玩、生活方式品牌，共同構建出層次豐富、內容鮮活的創意消費生態。除東區商業外，未來還將陸續開放西區、南區兩大區域，共計劃引入90餘個特色品牌。

    開業當天，項目攜手主理人品牌打造鄰里市集、手作體驗與街舞派對等多元活動，通過融合創意與社交的城市生活嘉年華，讓市民沉浸體驗項目的獨特理念與魅力。

“深圳之脈upperlink”一景

    深圳是十五運會重點城市之一，將為市民呈現多項重要賽事。其中，近期全新開放的深圳市體育中心及體育館，將上演羽毛球、足球等多項賽事比拼。作為通往深圳市體育中心的必經節點，深圳之脈upperlink緊抓全運契機，於賽事啟幕之日，率先開放東區商業，通過特色零售、活力茶飲、潮玩體驗等業態體驗，以及特別設立的十五運特許商品店，為觀賽人群提供“賽前補給—賽中體驗—賽後放鬆”的一站式服務，通過與深圳市體育中心的無縫銜接，形成賽事交通、消費配套與休閒功能的自然延展，成為賽事動線中不可或缺的城市配套節點。

    除全運會外，深圳市體育中心和體育館也是國內頂級足籃球聯賽中深圳隊的主場，同時也是各類國際級賽事舉辦地，通過深圳之脈upperlink的有機串聯，市民將持續體驗賽事經濟的繽紛活力。

    圍繞黃木崗交通樞紐的天然流量入口，深圳之脈upperlink充分融合“城市綜合體+交通樞紐+公園+體育綜合體”資源，在空間規劃上延續了站廳自然採光、中庭綠化、下沉廣場等手法，讓陽光與綠意延伸至地下，使通勤場所兼具生態與舒適感。17個出入口高效連接筆架山體育公園、深圳市體育中心與深業上城，項目突破了傳統地下商業的空間局限，打造出“城—園—站—體”一體化的立體公共場所，構建“15分鐘生活圈”，讓城市動線更具溫度與活力。

    藉助“站城一體+場景共生”的規劃方式，深圳之脈upperlink實現了從交通節點向城市生活場的躍遷，讓“經過”變成“停留”，“通勤”變成“體驗”。

“深圳之脈upperlink”開業當日

    黃木崗地鐵站是深圳最具特色的地鐵站之一，也是深圳龐大的地鐵運行網絡中的重要中轉站，目前已通行地鐵7號線和14號線，未來還將通行地鐵24號線，貫通福田、羅湖、南山、龍崗、坪山等行政區。

    在黃木崗站所處的福田環中心公園活力圈內，經深業商管深耕經營，已經形成了以“公園+商業”為特色的“深業上城生態商圈”。在片區的規劃支持，以及深業商管與深圳地鐵商業的強強聯合下，通過完善空中連廊、優化慢行交通網絡、公園運維一體化改革，深圳之脈upperlink讓“公園＋商業”“樞紐＋商業”模式在場域中得以落地，形成獨具地域特色的公共資源與商業業態良性互動環境。（記者 黃鳳鳴）