“湾”启新篇！深圳湾万象城二期“对话全球”，怀德万象汇深耕“理想的附近”

当夜幕低垂，万象商业在深圳展开新的双翼：深圳湾畔，水幕光影与马蒂斯艺术装置在万象城交相辉映，以“BAY TO LIVE”对话全球；凤凰山脚，深圳怀德万象汇正在蓄势待发，以“理想的附近”深耕区域生活。这两大商业体共同勾勒出万象系在深圳的战略图景——既筑就与世界对话的平台，也夯实服务日常的社区基石，以“全球高度”与“区域温度”的双核驱动，谱写这座城市商业进化的新篇章。

作为深圳建设国际消费中心城市、打造世界级商圈的核心载体之一，深圳湾超级总部基地及后海片区的宏伟蓝图正加速落地。在此背景下，9月30日，深圳湾万象城二期以“三廊五院”的建筑美学和“商业+艺文”双螺旋发展战略正式亮相。这不仅是单一项目的扩容，更是深圳湾综合体以“BAY TO LIVE 从湾区，向世界”为核心理念，立足世界高端消费圈层，迈向全球湾区商业标杆的关键一步，标志着深圳世界级商圈建设步入新阶段。

现场实景图

而深圳怀德万象汇计划于2025年11月底亮相，以约18万平方米的体量打造“社交生活聚落”，旨在改写宝安商业格局，与深圳湾项目形成“高度”与“广度”的战略协同。

空间无界，以国际视野打造世界级湾区的滨海商业典范

深圳湾万象城二期以“三廊五院”为建筑核心，打破传统商业边界，将商业功能、自然景观与文化艺术有机融合，打造出“会呼吸”的沉浸式世界级滨海商业体，重塑商业与城市的共生关系。

在空间布局上，项目通过地下、地面与空中二层的立体连通，构建高效舒适的慢行网络。其中，长达2公里的“深圳湾大街”空中慢行连廊作为核心纽带，无缝串联“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾文化广场、人才公园等后海核心地标。地面和地下更通过错落布局的店铺与休憩区，打造“日间社交、夜间赏景”的院落空间，成为市民打卡新地标，推动“产业-商业-文化-生态”资源形成具有全球竞争力的有机整体。

现场实景图

生态设计进一步凸显项目国际视野。通过垂直绿化中庭、屋顶花园和下沉“绿谷”等手法，将自然元素深度植入商业肌理：梯度式种植的绿植形成垂直森林体系；季节性花木营造随时间变化的景观效果；下沉“绿谷”则以山谷起伏的形态设计，成为连接人才公园的“绿色通道”，实现自然向商业的延伸。这种“自然嵌入商业”的设计，不仅大幅提升客群停留时长，更精准契合新一代消费者对“品质感”“体验感”“绿色可持续”的高阶诉求。

现场实景图

多个特色空间节点进一步丰富体验维度：WAVE广场以世界级水景THE WAVE为核心，与“春笋”形成视觉对话，勾勒出深圳湾标志性天际线；水幕广场以“春风的褶皱”为灵感打造金属纱帘水幕，成为艺术与商业结合的重要载体；“绿谷”与中心河则通过亲近生态的设计，实现商业与滨水景观的自然衔接。

随着二期的亮相，深圳湾万象城分区体系同步更新：原一期区域明确为“A区”，二期则划分为B区、C区、D区三大核心板块，各区域对应独特院落构造，形成功能互补的空间格局，推动项目从商业空间向“集生态、文化、艺术与社交于一体的城市公共场域”升级。

这种分区也并非简单的空间划分，而是对标全球大型综合体的运营逻辑，塑造“连接自然、促进交流”的国际化都市生活方式，让高端消费、家庭休闲、艺文爱好者等不同客群都能找到匹配场景，进一步夯实“从湾区向世界”的空间基础。

超120家首店，构建链接全球的“稀缺性+体验感”消费生态

如果说“三廊五院”所构成的B、C、D区是二期的 “骨架”，那涵盖超120家首店的近 300 家全品类品牌矩阵，便是项目“链接全球消费资源、服务湾区高端需求”的“血肉”。

现场实拍图

这些首店并非单纯追求“数量稀缺”，而是以“从湾区 向世界”为导向，筛选与全球消费趋势同步、与湾区客群需求匹配的品牌，推动湾区消费从“买全球”升级为“享全球同款体验”。

其中，B区地上层以“品质休闲场景营造”为核心，庆春朴门约2600平方米独栋门店是其中一大亮点——作为品牌在区域内的标志性布局，该独栋空间深度结合二期“院落式”建筑特色，通过通透玻璃立面、内庭绿植景观与开放式休闲区设计，打造出兼具自然氛围与社交属性的消费场景，延续品牌核心定位的同时，又依托独栋空间的专属感，为消费者提供沉浸式的休闲体验，成为B区地上层彰显“体验感”的核心亮点。

B区地下层则聚焦科技与生活方式探索，数码领域引入拓竹科技全国首店、IQUNIX 等品牌，精准触达科技爱好者；饮品板块集结tea'stone、铁手咖啡等热门选择，营造轻松的休闲社交场景；年轻美妆护理品类涵盖 eios、to Wild 等潮流品牌，贴合新生代审美需求；同时引入M ESSENTIAL华南首店、POEM华南首店、UMA WANG全国最新形象店、PORTS 1961精品店等设计师服装品牌，进一步丰富生活美学体验。

C区地上层是融合购物、休闲与水幕广场的多元社交空间，集结了多类首店餐饮品牌——既有屿・闽菜的“闽”菜鲜醇、胡麻的创意中餐、龍璟的江浙食艺以及雁舍的湖湘本味，更有旬舍by Nagamoto的日式餐食细腻质感。

C区地下层构建了完备的国际美妆护理矩阵，搭配多元风格服装及特色餐饮，实现美丽与味蕾的一站式满足。

D区首二层以博物馆式的建筑灵感营造文化氛围，汇聚MAMMUT华南首店、HOKA华南首家品牌概念店、JORDAN WOF华南首店、迪桑特明日世界全新形象体验店、KOLON SPORT 深圳首家Kolon Kraft店及BROMPTON中国直营店等20余家高势能户外品牌，致力于打造华南高品质户外运动消费目的地；

D区地下层则主打生活方式业态，集合了零售、美食、数码3C等多种业态，满足年轻人“打卡全球潮流”的需求。

这些首店的核心价值，在于让“全球稀缺体验”融入湾区日常——当消费者在深圳湾万象城就能享受到与纽约、东京、巴黎同步的品牌服务与场景，项目“从湾区 向世界”的主张便不再是口号，而是实实在在的消费升级。

文商无界，从“消费地标”到“对话世界”的文化艺术聚集地

在“空间无界”与“消费引领”之外，深圳湾万象城通过“商业与艺文双螺旋赋能”策略，让商业空间成为“与世界文化艺术对话的平台”。项目以“湾区万象艺术季”为核心载体，通过六大艺术主题、100余场艺文活动，从大师级装置到好莱坞级光影秀，从重磅摄影展到沉浸式音乐会，让艺术不再是孤立的展览，而是与购物、休闲、社交无缝交织的日常体验，实现“文商无界融合”。

在艺术展览层面，项目同时呈现经典与当代的双重叙事：全国首发的“致敬马蒂斯艺术之旅”将16组艺术装置融入建筑空间，让顾客在购物动线中自然邂逅艺术。这些作品以马蒂斯的画作为灵感，与二期“三廊五院”的建筑设计形成对话，创造出沉浸式的观展体验。

同期开幕的“马丁•帕尔：简明扼要”摄影展华南首展（展览时间为2025年9月30日至2026年2月28日），则通过近400幅作品呈现马丁•帕尔50年创作生涯，其中中国题材专题强化了本土关联性，让湾区观众既能看到世界摄影史的经典，也能找到熟悉的文化符号。

科技艺术成为融合创新的重要方向。由好莱坞特效团队Territory Studio打造的水景光影秀“未来之梦”（9月30日至10月8日），以WAVE广场为舞台，将深圳城市发展史转化为沉浸式视听盛宴。

荣耀阿尔法全球旗舰店于水幕广场推出的“AI灵感烟花”通过交互技术，让消费者生成专属电子烟花，体现了科技与文化结合的创新实践；其于下沉“绿谷”打造的“AI游园会”则设置机器人下棋、灵巧手猜拳等游戏，将商业常见的科技营销转化为具有娱乐性的艺术互动。

多元艺文活动进一步丰富了体验维度。BAY MUSIC水幕音乐会打造滨海音乐现场；

TEDx演讲和艺术脱口秀则构建了思想交流平台。这些活动不仅提升客群停留时间，更通过内容价值强化项目的情感连接。

品牌业态与文化艺术也形成深度协同。马克图布Pingu主题快闪将IP体验转化为运动消费场景，Nespresso咖啡工坊将饮品消费延伸为生活美学体验。Hi艺术空间推出的新雕塑展览，则让商业与艺术更完美的结合，让艺术走进观众的日常生活。

Hi艺术空间实景图

这些艺术活动与品牌快闪，并非商业的“附加项”，而是与深圳湾万象城的空间设计、业态布局深度融合——艺术装置落在购物动线旁，光影秀依托商业广场的水景，音乐会与水幕广场的社交属性呼应，让消费者在挑选商品、享用美食的同时，自然沉浸于文化体验中。

这种“无界融合”，既打破了“商业=消费”“艺术=小众”的固有认知，丰富了商业空间的内容价值，更提升了商业体作为文化平台的社会功能，让深圳湾万象城成为“湾区文化艺术走向世界、世界文化艺术融入湾区” 的双向通道。

项目的“文商融合”并非短期行为：规划与商业面积基本持平的四大文化场馆将于2026年开放，直观体现“以文化赋能商业、以商业承载全球文化交流”的战略权重；

效果图

未来还将与相邻的深圳湾文化广场（在建）联动，引入国际剧目与展览，构建“永不落幕的全球艺术盛宴”——这一系列动作，正是“从湾区 向世界”愿景的长期落地，让深圳湾万象城从“消费地标”升级为“对话世界的文化艺术聚集地”。

夜间经济，塑造具有全球吸引力的“情感社交型”夜间消费生态

夜幕下的深圳湾万象城，不仅是“夜间消费场所”，更是“向世界展示湾区夜间活力的窗口”——不同于日间的艺术漫游与购物探索，夜晚的空间以“情感释放”与“社交连接”为核心，通过国际级艺术光影、多元演艺活动与梯度化夜间业态，构建“可与全球知名夜经济商圈对话”的夜间生态，重塑湾区夜间消费的“全球辨识度”。

“未来之梦”水景光影秀与BAY MUSIC水幕音乐会轮番上演，将深圳湾夜空转化为流动艺术现场；而散布在各处的露台餐酒吧，共同构建出层次丰富的夜间消费图景。

由好莱坞特效团队Territory Studio打造的“未来之梦”水景光影秀（9月30日至10月8日），依托WAVE广场的圆形下沉空间，运用激光投影与水幕技术，在夜间呈现沉浸式视听盛宴。

同期在C区水幕广场举办的BAY MUSIC水幕音乐会，邀请多个乐队现场演出，将音乐艺术与滨海夜色相融合，营造出松弛的夜间社交氛围：观众或坐或站、或轻声合唱、或随性起舞，音乐会不再是“严肃的观赏活动”，而是串联“傍晚休闲”与“夜间消费”的过渡节点——不少人在演出结束后，顺势前往周边餐酒吧开启“续场社交”，形成“活动引流-消费承接”的闭环。

梯度化的夜间业态布局，满足不同客群的多元需求：滇FU・山野普洱菜、SOOK、To va by Paulo Airaudo等品牌营业至凌晨1:00，提供从地方特色到国际料理的多元选择，瞄准“夜间社交与宵夜需求”；CAAN by OUR、ANT・烤肉料理、ÉPICE泷盈等主打高品质晚餐场景，营业至23:00，满足商务宴请与精致聚餐需求，食材与烹饪工艺同步全球高端餐饮趋势；李茶的茶等饮品品牌营业至午夜，为夜间游逛提供“轻态消费补充”。这种“分时段、分客群”的布局，不仅覆盖不同时段需求，更让湾区夜间消费“既有在地特色，又有全球水准”。

此外，空间设计也为夜间体验提供了有力支撑。水幕广场、WAVE广场等开放式场所在夜间转化为演艺场所，空中连廊与绿谷街区通过灯光设计强化夜间漫游体验，使建筑本身成为光影艺术的载体。这种空间与内容的有机结合，提升了夜间活动的吸引力和参与度。

未来，随着四大文化场馆陆续开放，项目将引入夜间展览、剧场演出等内容，并与深圳湾文化广场联动形成“购物-观展-演艺-休闲”的超级夜间体验闭环——这不仅是对湾区夜间经济的升级，更是项目“从湾区 向世界”愿景在夜间场景的落地，为湾区夜经济发展提供“深圳范本”。

湾区标杆，以“从湾区向世界”愿景引领全球消费生态协同

深圳湾万象城二期的开业，不仅是单一商业体的扩容，更是深圳建设国际消费中心城市的核心实践。从七年前一期奠定高端零售基石，到如今二期以 “BAY TO LIVE 从湾区，向世界”为理念整合文化、艺术与社交功能，项目的进化轨迹，正是湾区商业从“区域核心”迈向“全球标杆”的缩影——它不仅推动深圳国际消费中心城市建设，更以“标杆之力”带动整个大湾区商业与全球高端消费圈接轨。

实景图

作为深圳商业地标集群的核心，南山区汇聚了深圳湾万象城等标杆项目，常年占据全市新增首店的核心份额，而深圳湾万象城二期超120家首店中，华南首店占比居区域前列，国际品牌首店数量领先——这不仅是“数量叠加”，而是“从湾区 向世界”理念的直接体现：国际奢品的独家体验、户外潮流的华南首秀、文创生活的在地化创新，既填补了区域高端消费空白，更让湾区消费审美与全球同步。当全球品牌将深圳湾万象城作为“进入湾区市场的首选平台”，项目便成为“全球消费资源向湾区集聚的核心枢纽”，印证了深圳作为国际化大都市的辐射力与吸引力。

区域协同的效能，更在场景创新中被放大。开业当天，不少来自大湾区城市的客群，专程为“马蒂斯艺术装置”“未来之梦光影秀”或BAYMUSIC水幕音乐会而来，他们的“跨城出行”，不仅是“商业消费”，更是“参与全球文化体验”。

而长达2公里的“深圳湾大街”空中慢行连廊，更是打通区域协同的关键纽带——它不仅将“春笋”、深圳湾万象城、文化广场与人才公园等后海核心地标无缝串联，更让原本碎片化的“产业-商业-文化-生态”资源形成有机整体，推动区域商业客流提升，加速“后海-深圳湾”世界级商圈的形成。

从2018年一期奠定高端奢侈品基石，到如今升级为“文化、艺术、商业深度融合”的生态型综合体，这座总体量近25万㎡的超级项目，正逐步兑现其“BAY TO LIVE 从湾区，向世界”的愿景，超越“购物载体”的单一属性，成为“城市公共客厅”：白天可漫游艺术场景，夜晚能沉浸烟火社交；既承接国际消费资源，也赋能本土文化输出，多元场景交织出连接世界与东方的城市界面。

超400家品牌，深圳怀德万象汇构筑“多核生态”的区域基石

当深圳湾万象城二期以“从湾区 向世界”的愿景打造全球湾区商业标杆时，位于宝安福永的深圳怀德万象汇正以“理想的附近”为理念，打造“社交生活聚落”，为深圳商业“多核驱动”生态筑牢“广度”基石。这座预计于2025年11月底开业的商业巨舰，总体量达18万平方米，将成为深圳规模最大的万象汇项目，与深圳湾万象城形成“全球高度”与“区域深度”的呼应。

效果示意图

深圳怀德万象汇的独特优势在于“TOD+生态”的双重赋能：作为TOD上盖项目，它与地铁12号线怀德站无缝衔接，可快速辐射粤港澳大湾区核心地带，覆盖众多高新技术企业及高素质年轻客群，为区域商业注入“高效便捷”的基因；同时，项目坐落在凤凰山森林公园脚下，三公里范围内环绕翠岗公园、望牛亭公园、立新湖公园，“无公园不商业”的区位优势，让它成为“自然生态与商业体验融合”的区域标杆——这种“高效+生态”的定位，既契合区域客群“日常休闲”的需求，也与深圳湾万象城的“全球体验”形成互补，共同完善深圳商业的“多元场景”。

在空间设计上，怀德万象汇采用“多首层结构”打造立体化商业空间，配备超5000平方米的屋顶花园，以粉色和紫色风铃木营造“浪漫缤纷的彩色社交氛围”——这种“亲近自然、注重社交”的设计，既区别于深圳湾万象城的“国际级美学”，又精准匹配区域全家庭客群的“休闲需求”，让“理想的附近”从理念变为可感知的空间体验。

效果示意图

在品牌规划上，怀德万象汇携手超400家全业态品牌，为消费者带来一站式购物体验。在含UNIQLO、MUJI、Decathlon跨层店、盒马鲜生、寰映影城、X-Motion动境健身全国首店、Nata Kids、城市英雄深圳首店、Xparty形象定制店等超强主力店阵容呈现基础上，怀德万象汇餐饮品牌区域级以上首店占比超50%，焕活宝安新鲜消费体验，重新定义理想生活消费需求。

效果示意图

从深圳湾万象城“从湾区 向世界”的全球标杆实践，到怀德万象汇“理想的附近”的区域枢纽定位，两座万象系项目以“高度”与“广度”的呼应，勾勒出深圳商业“多核驱动、全域服务”的新生态。

在这片充满活力的湾区热土上，商业不再是“单一的消费载体”，而是“城市进化的引擎”——深圳湾万象城的“艺文基因”推动湾区商业跻身全球高端梯队，怀德万象汇的“社区温度”夯实城市商业的民生基础，二者共同推动深圳从“商业城市”向“具有全球影响力的生活城市、文化城市”跨越，也为大湾区商业“差异化共生、全域化服务”提供了“深圳范本”。

（受访单位供图）

编辑 刘立波  二审 张畅  三审 刘杰