2.8万人围观深圳皇庭广场网上拍卖，但无人报名，目前看可能流拍

深圳商报•读创客户端记者 舒桂林

深圳人耳熟能详的皇庭广场（即晶岛国商购物中心）9月9日上午10点在京东网司法拍卖平台正式开拍，至记者上午10时许发稿，此次拍卖吸引了2.8万人围观，但无人拍名，从目前的情况来看有可能流拍。不过，拍卖将持续到9月10日上午10点结束，届时才会有最终结果。

司法评估报告显示，皇庭广场宗地面积为42348.37平方米，证载建筑面积为80608.64平方米（其中地上商业14377.3平方米、半地下商业46417.76平方米、地下商业19813.58平方米），测绘报告总建筑面积为136895.89平方米，土地使用年限为40年（从2002年10月8日至2042年10月7日）。

据公开资料，皇庭广场为深圳市皇庭国际企业股份有限公司子公司深圳融发投资有限公司名下资产。凭借优越的地理位置，皇庭广场被誉为深圳CBD的“钻石之心”。

近年来，皇庭国际陷入了复杂的债务纠纷，并一直在推进债务重组及重大资产出售事项，但目前尚未签署任何协议，且具体合作细节和条款仍需进一步论证和协商，实施进度存在不确定性。

2022年2月7日，皇庭国际召开董事会审议通过了预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的议案，并在深圳联合产权交易所挂牌转让。但两次挂牌均未征集到有效购买意愿。2022年4月25日，公司董事会授权管理层办理重大资产出售事宜。连云港丰翰益港物业管理有限公司为意向方之一，双方于2022年11月21日签订《合作框架协议》，后于2023年4月26日签署《股权转让框架协议》，公司收到1000万元意向金。但因涉及相关方较多，未能按计划签订债务重组协议。

自《股权转让框架协议》延长期到期日至目前，公司与丰翰益港仍在沟通债务重组合作细节，存在继续推进的可能，但尚未达成可落地实施的一致意见方案。同时，公司也在与其他金融机构商讨债务重组合作，若各方无法达成一致，债务重组及重大资产出售存在终止风险。

9月9日上午开盘，皇庭国际股价上攻，至记者发稿，涨幅达0.72%，报2.82元/股，市值约33亿元。