光明今年将有19批次房地产项目入市销售

光明区房地产市场呈现积极向好的态势，市场热度持续攀升。今年，光明区预计有19批次项目可入市销售，约110万平方米。

在政策利好和区域热盘的共同拉动下，光明区商品房市场在去年迎来了销售高峰，去化周期（待售面积÷月均销售面积）全市各区最短，创历史新低。2024年5-6月和10-12月这两个时间段，政策利好下的购买需求集中释放，光明区商品房市场“来访”和“成交”数据均创下新高。

去年9月29日深圳进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施推出后，光明区商品房去化速度明显加快，去化周期快速缩短至9.4个月，年末的去化周期已低于全市平均水平。光明区2024年全年累计销售商品房98.8万平方米，销售面积占全市比重达到11.8%，较2023年增长11.6%，同比增速位列全市第三。

这一变化不仅反映出政策对市场的积极影响，也显示出光明区商品房市场的强劲需求。光明城站片区、凤凰片区、科学公园等热点片区的去化率已达到70%以上，成为市场热点区域。2025年度光明区预计有19批次项目可入市销售，约110万平方米，其中普通商品房占比较大，为市场主流。

业内专家表示，未来，随着政策的进一步放宽和市场的不断发展，光明区房地产市场有望迎来更加繁荣的景象。

编辑 温静 审读 吴剑林 二审 王雯 三审 甘霖