止跌回稳！光明新房销售面积连续五个月正增长

11月份，光明房地产市场销售良好态势得到延续，11月前三周主要在售项目共计来访约1.2万批次，认购近600套。新房销售面积持续正增长，同比增速连续5个月维持在5%以上。

今年5月开始，深圳持续发布楼市新政，“分区放开限购”、“调整房贷利率”、“优化首付比例”等，一系列政策组合拳使得房地产市场预期明显向好，开发企业和购房者都对未来市场充满期待，极大促进了房地产市场平稳健康发展，市场呈现供需两旺势头。

随着市场预期改善，今年下半年，光明区新房销售面积持续正增长，同比增速连续5个月维持在5%以上。特别是“929”深圳新政之后，光明房地产市场销售进一步火爆。

据统计，10月份光明各在售楼盘共计来访约3万批次，新房认购量近3000套，单月认购量创历史新高。购房需求得到集中释放之后，11月份市场销售良好态势得到延续，11月前三周主要在售项目共计来访约1.2万批次，认购近600套。

在商品住宅销售方面，10月份，光明今年首个“日光盘”、深圳第二个“日光盘”的出现，带来了一股销售热潮，各项目去化速度明显加快——振业天境云庭、润曜府等项目去化近九成；满京华金硕和府、中海时光境、润雅园等项目去化已超过八成。11月24日开盘的星辉兰玉庭项目，位于光明区玉塘街道科创高地，主力户型为85-113平方米的3-4房，开盘当天选房136套，解筹9成。

目前，光明区有20余个商品房项目持续热销中。年底前，光明预计还有6批次商品住房项目可入市供应，可新增供应约19.7万平方米2136套。其中，中建观玥名邸项目、振业天境云庭预计将继续推出剩余部分房源，市场期待已久的深铁瑞城（二期）将入市销售，预计将继续带动市场热度，12月份市场成交有望保持较活跃水平。

业内人士透露，深圳官宣自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并降低契税比例。随着楼市各项政策持续放松，光明区房地产市场已初步实现止跌回稳，房地产市场平稳健康发展态势进一步巩固。

编辑 秦天 审读 张雪松 二审 王雯 三审 吴德群