老仓库老厂房“变身”低空经济产业园 招商蛇口布局低空全产业链

近日，记者走进蛇口海湾路8号，探访招商蛇口旗下价值工厂的第三次产业蝶变。据了解，招商蛇口在园区运营上遵循“避免大拆大建，现状利用、快速起势”原则，把价值工厂定位为“智造服务—场景应用—生态闭环”三位一体的产业发展路径——以中游低空飞行器整机制造及飞行运营保障服务为核心产业，以下游低空产业融合应用为重点产业，纵向贯通低空飞行器材料、元器件、系统、零部件等上游环节，布局低空经济全产业链。

截至目前，零重力飞机工业、北斗伏羲、顺丰丰翼、泽芯未来、英武航空、安诺飞机等多家产业链关键企业已签约入驻。“研发—制造—应用”一体化产业格局，正在招商蛇口招商产园的运营下加速成型。

这座5万平方米的工业遗存，原是上世纪八十年代广东浮法玻璃厂；周边另散落约20万平方米的老仓库、老厂房和堆场。2024年6月，招商蛇口旗下招商产园将其及周边25万平方米区域的定位调整为“前海—蛇口低空经济主题产业园区”，并将价值工厂作为园区一期。该园区目前纳入“深圳市十大低空经济领域产业园区”，也是南山区唯一的低空经济主题园区。

2024年1月，深圳市政府工作报告明确提出要抢抓低空和空天经济等产业新风口，以建设低空经济中心、争创国家低空经济产业综合示范区为目标。政策信号明确而有力，但如何将国家级战略转化为区域发展的真实动能？招商蛇口旗下招商产园，联合深圳电信、中信海直从地理区位、空域条件、产业基础三维度展开立体评估，系统研判：蛇口空域是深圳西出的唯一通道，蛇口具备“战略南天门”的重大潜力，并正式提出“前海—蛇口低空经济先导区”概念。

2024年6月，招商蛇口联合中信海直、深圳电信正式签署框架合作协议，招商蛇口代表三方发布了“前海—蛇口低空经济先导区”发展蓝图。三方以先导区为空间载体和试验平台，统筹政企资源整合、政策规划编制、基础设施建设、产业导入和场景示范，合力打造央企参与低空经济发展的主阵地。

今年5月，“空中看蛇口”直升机观光航线上线并迎来首批游客，市民游客可从海上世界起飞，一路打卡K11、东角头灯塔、渔人码头、海上世界艺术中心、女娲补天雕塑等多个蛇口标志性地标，以全新视角俯瞰蛇口的历史变迁与独特风貌。

招商蛇口全新打造低空会展品牌，旗下招商会展11月正式启幕2025年高交会低空经济产业展览会，聚集了200家头部企业，展出面积达1.3万平方米，专业观众超6万人次，成为现象级专业展区。目前，“2026年低空经济产业展览会”已正式立项且全力筹办中。据悉，明年展览规模将扩大至2万平方米，增设国际展区，将定向邀请海外知名企业与采购商；同时重点打造“闭门对接会”与“应用场景解决方案专区”，深度链接技术供给与市场需求，将展会打造为招商会展的常态化品牌。

从“前海—蛇口低空经济先导区”概念的提出，到价值工厂园区里的切实落地；从年中的产业生态大会，到常态化会展与飞行试验活动IP的持续输出——招商蛇口正在验证一个逻辑：当空间运营能力、产业链整合能力与央企协同机制叠加，“造”与“飞”便能形成闭环。

编辑 秦天 审读 吴剑林 二审 王雯 三审 詹婉容