公租房变身智能社区、地铁盘！3224户籍家庭最快有望年底搬新家

近日，3224户广州家庭幸运摇中今年的户籍家庭公租房，并陆续开始资格复核，着手办理相关入住手续。不少获得配租的市民问，这批公租房建设进度如何？服务怎么样？什么时候可以入住？带着这些疑问，记者开始了走访。

走访中记者发现，公租房小区服务和配套都有了不少的提升，不但人脸识别门禁越来越普及，地铁线路的开通也让曾经偏僻的保障房小区变身地铁盘。与此同时，大量保障房项目正在封顶竣工的路上，将为广州新就业无房职工、户籍家庭、来穗务工人员提供更多安居选择。而目前这批户籍家庭公租房租户，最快有望年底搬新家。

服务上台阶，人脸识别在公租房普及

位于金沙洲金御苑公租房小区，将迎来70位新租户。而近日，这里的租户惊喜地发现，小区即将用上人脸识别门禁了。市民卢小姐告诉记者，出门不用带钥匙门禁卡，刷刷脸就能进出自如，想不到住在保障房小区，也能享受到智能社区的便利。

距了解，为了营造更加舒适安全的居住环境，该小区的门禁逐渐升级为人脸识别方式，其中A9栋尝了人脸识别的“头啖汤”，据了解，从9月底开始，物业工作人员已经开始在大堂开展人证访客录入操作，住户出示身份证件原件过机，并进行人脸拍照识别注册登记，就可以通过人脸扫描的方式自动开门。

广州珠江住房租赁发展投资有限公司（简称“珠江租赁”）的相关负责人介绍，据通过实名认证，不但便利了租户，也可以有效杜绝违规转租、非小区人员进出的问题，同时对于独居老人等特殊群体，系统会实时监控，若长时间没有进出系统就会发出预警，物管人员将会上门探访。同时，珠江租赁公司将于11月份起，陆续分批向通过资格复核的家庭派发入住通知书，并办理相关入住手续。

目前，萝岗和苑小区、江云轩等保障房小区已经实现了人脸识别的智能化管理，特别是在疫情防控期间，这种无接触的高科技方式更受住户欢迎，记者了解到，这套系统有望逐步推广至其他新建或进行再分配的保障房小区，

配套再升级，公租房变身地铁盘受追捧

以往，说到保障房小区，不少人的第一印象都是租金便宜，但是位置偏远、交通不便。但是，记者在走访中注意到，随着广州城市公共交通，特别是轨道交通的日趋完善，曾经被认为是“偏远”的“丑小鸭”公租房，因为临近地铁的开通，已经摇身一变，成为人见人爱的“白天鹅”。

“我呢，最中意的就是棠悦花园！”在此前的摇号仪式时，53岁的老广温姐就一再向记者安利这个心水的小区。到底是什么吸引了这位老广？“最重要的就是，地铁21号线棠东站距离小区也就5分钟，好方便的。”温姐告诉记者。

记者了解到，这个靠近棠下城中村的公租房小区虽然靠近主城区，但是此前周边交通并不是十分方便，只有几辆公交车通往村外。而随着2019年地铁21号线的开通，让这个原本不起眼的公租房，成了最近全广州最“抢手”的房源点。记者实地探访发现，21号线棠东地铁站距离小区近几百米，步行5分钟不到。通过棠东站，2站就能到员村换成5号线，让不少在CBD上班的白领租户心动不已。

除了棠悦花园，地铁新线的开通让越来越多的公租房小区受惠。21号线水水西地铁站的开通，让萝岗和苑成为了地铁上盖的小区，而在建中的14号线二期“创意园”地铁站，也有望为白云区南悦花苑这个体量巨大的保障房小区，提供一个通往市区的快速通道。

广州市在规划建设保障性住房时，充分考虑了交通条件，不少保障性住房选址地铁沿线，此前，广州市住保办在接受媒体采访时也表示，将注重轨道交通附近的保障房建设。

供应再加码，多处公租房源封顶竣工

紫粉色的外立面简洁大方、小区园林绿化郁郁葱葱……位于白云区同宝路的天穗花园保障房小区接近完工，据介绍，小区现已通水，并已完成室内装修工程，正在进行项目绿化，预计12月底可通电，2021年6月可交楼。届时，将有960户获配租的公租房申请家庭入住这个崭新的小区。

据介绍，该小区靠近3号线同和地铁站，共1336套公租房房源，包括一房一厅940套、两房一厅396套。今年推出分配的公租房960套，租金标准为32元/平方米/月，物业服务费标准为2.5元/平方米/月。而根据相关规定，对于民政部门认定的低保、低收入家庭，还可以享受租金减免。

接近完工的天穗花园只是广州众多建设中的公租房项目之一，大量公租房房源正在竣工交付的“路上”。

同样位于白云区的石丰路保障性住房项目也与上个月全面封顶，作为广州首个装配式保障性住房工程，该项目总建筑面积达到28.8万平方米，预计将于明年7月正式交付，届时将为市民提供3452套保障房。与此同时，嘉禾保障房项目标段三A3、A4也于6月成功封顶，该项目总建筑面积约23.45万平方米，项目预计将为广州市民提供公共租赁住房2400套、限价房400套。

在番禺区的大学城，已经全面完工交付的“大学城佳苑”，正在迎来首批住户。这个为大学城高校教职员工量身定制的“专属公寓”，今年，1500多名大学教职工将在工作地点旁“安家”。

资料显示，2020年，广州市的住房保障目标任务为全年新开工城镇棚户区4035套，基本建成城镇棚户区6130套、公共租赁住房542套。广州市住保办将加大公租房建设力度，切实增加未来公租房的实物供给。同时，继续加大租房租赁补贴发放力度，支持户籍中等偏下收入住房困难家庭在市场租赁住房解决住房困难问题。而未来，在新一轮的城市更新，全面改造的城中村也将按照一定的比例配建保障性住房、人才公寓，进一步解决新市民的住房需求。