“拎包入驻”通勤十分钟，科创企业人才“住在福田更幸福”

（视频编辑张越洋）

“以前住的房子，只是提供了一个可以睡觉的地方。但现在，我能够找到一种回到自己家的感觉。”金凯，这位在深圳鲲云信息科技有限公司（以下简称“鲲云科技”）工作的科技企业人才，对搬进“福居计划”房源后的生活十分满意。

4月15日，《福田区新型产业人才“三个一”居住服务“福居计划”管理办法（试行）》正式施行，为众多像金凯一样的科技企业人才带来了福音，首批试点面向软件服务业行业，惠及近百名科技企业人才，让他们在深圳这座充满机遇的城市里找到了家的归属感。

不仅拎包入住，还能节省通勤时间

金凯居住在深圳市福田区的一栋公寓住宅，从地铁站步行600多米就能到达。走进金凯的家，30多平方米的单间里，摆放着一张床、一张书桌、一个衣柜，墙壁一侧是两个两层的置物架。房间带独立阳台并配备洗衣机；还有干湿分离的卫生间；厨房是开放式的，炉具齐全。

“这些都是房间自带的，该有的都有了，只要带一床被子就能拎包入住了。”金凯笑笑说，他已搬进来两个多月，只买了一台电冰箱和一台咖啡机，其他生活用品等需要时再慢慢补充。

金凯居住的“福居计划”房源。

金凯来自湖南，大学学的是计算机专业。在他看来，深圳的信息技术产业成熟发达，无论是公司数量、岗位资源还是发展机遇都更为丰富。于是在2024年底，他独自来到深圳，入职了鲲云科技。

金凯看过不少房子，要么租金太高，要么空间太小，最后不得不放弃。如今得益于“福居计划”的实施，不仅住房成本较低，而且步行十几分钟就能到达公司，彻底摆脱了通勤耗时的问题。

“现在住在这里，有一种回到自己家的感觉，不是回到一个很拥挤、只是为了睡一觉的地方。”金凯感慨道。

金凯的家距离地铁站只用步行600多米。

金凯所说的“福居计划”，正是今年深圳市福田区推出的《福田区新型产业人才“三个一”居住服务“福居计划”管理办法（试行）》。

为加快构建高品质、多元化的居住服务保障体系，从今年4月15日起，深圳市福田区推行“一张床、一间房、一套房”的“三个一”居住服务供应机制，为福田区产业高质量发展提供有力人才配套支撑，打造全球营商环境高地。

据了解，首批试点主要面向软件服务业等科技企业人才，提供了上百套房源。这些房源以公寓型单房为主，面积从30平方米至45平方米不等，房型分为灵活收纳型的一人间、简约大方型的一人间、上床下桌型的双人间等。每间房配备了床及床垫、衣柜、桌椅、空调、热水器、冰箱、洗衣机等，主打拎包入住。截至目前，首批试点已惠及20多家企业的近百名科技企业人才。

多方合力，“福居计划”落地生根

作为深圳市的中心城区，福田集行政、文化、金融、商务与国际交往功能于一身，营商环境优越。在这里，科创种子生根发芽，产业集群蓬勃兴起，新质力量强势汇聚，企业上市喜讯频传。为助力企业茁壮成长，福田整合资金、空间、人才、资本、服务等全要素资源，构建起覆盖科技创新企业全生命周期的支持链条，“福居计划”正是其中重要一环。

根据《福田区新型产业人才“三个一”居住服务“福居计划”管理办法（试行）》，对积极推动产业人才集聚，促进“三个一”人才服务工程建设的运营机构，根据运营机构公共服务配套投入、环境升级改造、管理规模等综合情况，按照单个运营机构或单个项目一般不超过250万元/年支持，最高支持五年。

在运营模式上，构建“政府补一点、运营机构让一点、个人拿一点、企业出一点”的“四个一点”居住服务运营管理模式，个人承担租赁费用；提倡企业出一点，具体由企业与人才协商；政府提供运营支持；运营机构让利提供管家服务和公共配套设施，保障项目顺利运行。

“福居计划”房源中，上床下桌型的双人间布局。

“福居计划”的诞生，离不开福田区多部门的紧密协作与共同努力。

福田区科技和工业信息化局在“福居计划”中主动谋划推进，组织专业团队深入企业，与企业负责人、人力资源部门以及员工代表进行面对面交流，了解企业在吸引和留住人才过程中遇到的住房困难；收集对住房位置、户型、租金等方面的期望和需求，并通过大数据分析出企业人才房的共性痛点，制定出科学合理的企业认定标准和人才住房分配机制，建立起完善的服务跟进和响应机制，对企业和人才提出的问题和建议及时分析解决，以精细化的服务为人才匹配理想“居所”。

福田区委组织部（人才工作局）对接上级组织部门，确保保障性住房政策与产业人才政策及上级精神等相衔接，为人才安居绘就精准“蓝图”。福田区住房和建设局出台了《福田区新型产业人才“三个一”居住服务“福居计划”管理办法（试行）》的通知，承担房源筹集、配额管理、入住人资格审核等工作，用扎实行动筑牢人才安居“基石”。

在“福居计划”推行过程中，各相关部门如齿轮精准咬合般紧密配合，形成一股强大合力，共同推动“福居计划”落地生根，让科技企业人才在福田区住有所居、心有所安，为区域产业发展和人才集聚注入源源不断的动力。

精准匹配需求，帮助企业留住人才

“福居计划”的实施，不仅让像金凯这样来深圳打拼的年轻人找到了家的归属感，也为企业发展提供了坚实的人才保障。

“对公司发展而言，‘福居计划’是一个很好的支持。”鲲云科技负责人才房服务工作的向君介绍称，首批试点阶段，公司共有20多名员工申请参与“福居计划”，经综合评估房源分配情况，最终确定6人获得入住资格。

向君表示，鲲云科技是一家年轻的企业，有很多刚毕业来深的年轻员工和单身员工。“福居计划”提供的拎包入住房源精准契合了这些群体的需求，不仅帮他们降低了租房的生活成本，也为企业人才保留战略增添了实效性的举措，希望后续还会有更多类似的人才房支持服务。