以金融创新护航绿色转型 深圳首单政府物业“能效保”项目签约落地

近日，罗湖管理中心大厦近零碳建筑项目“能效保”保险产品签约仪式举行。作为深圳市首单政府物业“能效保”项目，项目投资全部由社会资本承担，所产生的节能收益由政府与企业分成，并引导保险公司主动介入被保险标的风险管理及托底保障，为金融创新与节能减排融合发展提供了实践样本。

罗湖管理中心大厦近零碳建筑项目通过建设光伏储能超充项目，对空调系统、照明系统进行节能改造，构建双碳管理平台等方式，进一步降低大楼整体碳排放。作为专业节能服务企业，中技能源承接大厦节能改造工程。不同于以往的是，该项目创新性地将传统节能改造项目两方“点对点”合作，转变为加入保险公司参与的三方合作。

“我们会以‘5+1’模式对罗湖管理中心大厦进行近零碳改造，即通过光伏、储能、充电桩、高效机房、节能照明5大硬件系统升级与1个智能管理平台协同发力，系统性提升建筑能效。”中技能源项目负责人说。据介绍，通过相关系统的建设及优化，罗湖管理中心大厦及其辅楼区域将实现近零碳排放目标，预计项目年均节能收益可达140万元。同时，在为期18年的合同期内，中技能源将通过参与节能收益分配，逐年收回项目投资。

传统节能改造项目中，技术环节复杂、方案偏差、设备故障和更替、其他风险隐患等问题，都是改造方所要面对的难点。国任保险作为保险服务商，将在监督管理环节，组建专业人才团队，对节能效果、实施方式进行全过程定期评估和实时监督。国任保险“能效保”采用“节能保险+科技+服务”的新模式，通过整合节能技术公司、节能运维服务商资源，在提供一站式服务、实现节能升级的同时，通过数字化运维和节能效果保障闭环管理，从而确保节能效果和经济回报的可靠性、持久性。“改造项目将设定基准能耗值，改造后实际的节能量，我们也将按约定比例与改造方分享收益。保费部分由中技能源支付，倘若节能量因为设备异常损坏、技术偏差等未达约定目标，保险赔付将弥补企业收益缺口，保障其长期投资回报。”罗湖区机关事务局相关负责人表示。

据悉，罗湖区将以这次“能效保”产品落地为基础，探索进一步拓展覆盖范围至机关大楼、公营机构、国企物业和社会物业等，持续推动绿色节能事业发展，并以“费改保”为重要抓手，大力开发更多场景转化机会，推动“费改保”机制在更广范围、更多领域发挥风险保障和效能提升的重要作用，为全市深化保险改革创新提供“罗湖经验”。

编辑 杨渝嘉 审读 秦天 二审 桂桐 三审 赵明