国债支持更新的住宅老旧电梯已顺利完工百台

1月18日，深圳市市场监督管理局在福田区风临左岸小区组织开展了超长期特别国债支持老旧电梯更新项目百台完工仪式，庆祝我市国债支持更新的住宅老旧电梯已顺利完工100台。

市发展和改革委员会、市住房和建设局、市市场监督管理局、深业物业运营集团股份有限公司、日立电梯（中国）有限公司、深圳市华星电梯技术有限公司等相关单位参加仪式。

老梯换新，安全同行。活动采用政策宣讲、现场互动、新梯试乘等形式，向居民们介绍了旧梯更新的重要性、紧迫性，提升了居民对新梯的期待感、幸福感。随后日立公司蔡振宇将象征电梯所有权的钥匙交付给小区业委会，为小区业主开启了乘用新梯的幸福时刻。

相关老旧电梯更新改造政策将出台

据了解，风临左岸小区建于2003年，小区内高层电梯共有12部，使用年限均已超过20年。近年来，电梯因“超龄服役”经常出现故障，维修频次较高，许多零件因停产而难以购置，影响居民的正常出行。为了解决这些问题，小区物业和业委会在经过深入调研和广泛征求居民意见后，组织召开业主大会表决，积极申报国债补贴和物业维修资金，顺利启动了风临左岸的电梯更新改造工程。“目前，小区已更换了部分新电梯，随着新电梯的安装，这不仅仅提升了我们小区的整体形象，还提高了居民的满意度、幸福感。我相信，这些改进将进一步促进社区的和谐发展，提升居民的生活品质。”小区业委会主任陈华闯说。

深圳市市场监督管理局特设处处长李晓峰表示，深圳市超长期特别国债支持老旧电梯更新工作获批台数及施工进度均位居全省前列，离不开各部门、各相关企业尤其是业主们的大力支持，并指出：要用心服务解民忧。各单位要及时回应居民期盼，利用国债支持老旧电梯更新这一重要机遇，换上让居民满意的电梯，从"小切口"改善"大民生"。要多方联动聚合力。各部门应联动、多渠道宣传国债更新的利好政策，提升群众对国债支持老旧电梯更新政策的了解度和参与度。要长效管理保安全。使用单位、维保单位、电梯乘用人应通过良好的维保和乘用习惯保障电梯的品质，灵活运用电梯托管等创新型电梯管理模式，组建维保+维修+保养的全链条电梯养护公司，让人民群众安心乘梯。

据悉，2025年国家超长期特别国债政策还将持续支持老旧电梯更新改造，对申报成功的电梯更新项目将参照2024年的标准补贴，即对老旧电梯更新的每台补贴15万元，对老旧电梯改造的每台补贴5万元。国家有关超长期特别国债资金大力支持住宅老旧电梯更新改造的政策预计将在年后出台。

2025年国债项目申报流程

为提高项目申报的通过率，请有申报国债补贴意向的住宅小区抓紧时间做好以下准备工作：一是业主意愿要统一好，二是换梯资金要筹集好，三是申报材料要准备好。已经做好准备工作的申报单位可以在发展改革部门的“广东省投资项目在线审批监管平台”和“国家重大建设项目库”做好项目备案和申报，并将申报材料提前报给各辖区市场监管部门。

2025年国债项目申报流程参考如下（具体补贴政策以国家正式印发文件为准）：

1.符合申报条件的住宅老旧电梯，由申报企业（一般为住宅小区的物业服务企业）在“广东省投资项目在线审批监管平台”（https://tzxm.gd.gov.cn/）的“项目登记”中进行登记赋码并领取备案证（备案时需提交资金申请报告）；

2.登记赋码后，申报企业在“国家重大建设项目库”（https://kpp.ndrc.gov.cn/account/signin）中填报项目信息，国家平台里需要填写项目备案证号，且两个平台中的项目名称要一致；

3.申报企业将申报材料（纸质材料一式2套，电子版1份）报送给所在辖区市场监管部门，申报材料如下：

（1）原住宅老旧电梯首次监督检验报告（非必要，如已遗失可以不提供）

（2）住宅老旧电梯使用登记证书；

（3）电梯的更新改造方案、更新后管理及维保方案；

（ 4）电梯产权人同意更新改造的，应提交产权人对更新改造方案、出资方案、更新后管理及维保方案等投票通过的材料（材料中应包含：拟更新改造电梯的设备注册代码、资金筹集与使用方式、拟选择的供应商及电梯品牌型号、项目金额预算、更新改造顺序等，并经业委会（如有）或居（村）民委员会（社区工作站）盖章确认。若不能在召开业主大会期间确定供应商、电梯品牌型号、项目金额预算等事项的，应在表决事项中明确授权由使用单位实施电梯更新改造工作）；

（5）电梯产权人难以达成一致意见的，应提交电梯安全评估（评价）报告及更新改造资金筹措方案；

（6）申报超长期特别国债要求的其他材料。（比如：项目审核标准中有关于项目单位信用情况的“一票否决项”，根据该项提供项目单位综合信用承诺书或信用情况截图等）。