1583套！坪山沙湖居民喜提新房，全市首宗整村统筹留用地回迁选房启动

“5、4、3、2、1……”随着现场人群齐声高呼，1月11日，在坪山区佳华沙湖广场，沙湖社区整村统筹土地整备12号留用地回迁选房活动正式拉开序幕，共提供1583套房源供群众选择。对于碧岭街道沙湖社区的居民来说，“回家”成了这个周末的头等大事。

回迁新房公开抽签，沙湖居民喜提新居

“早就知道今天要选房，但来到现场还是很激动、很开心！回家的感觉真好！”“政府为我们入住新家做了这么多工作，今天一定能选到满意的房子！”“等了五六年，我们终于迎来了新房的分配！”……

上午8时许，走进选房现场，记者看到，选房居民早早来到现场等候，他们有的查看选房信息、有的整理所需资料、有的相互交谈，脸上洋溢着幸福的笑容。正式进入选房环节后，选房居民在工作人员的引导下按照序号有序排队入场选房。红地毯、红条幅……选房现场井然有序、人头攒动，一派喜气洋洋的景象。

为保障分配公平，所有回迁居民都通过抽签方式来选房。居民们按照顺序依次抽签、登记，整个过程由坪山公证处、社区监督小组人员现场监督，全程录像记录并同步在现场大屏直播，以保证公正、公开、透明。

作为首批选房者，邹先生一家早早就来到现场，在工作人员的引导下完成检验身份资料、签到登记、抽取选房顺序球号、抽取房号球等流程后，签订了回迁选房确认书，顺利完成了选房签约。“我觉得小区规划得很漂亮，风景好，户型好，学区也不错。有专门引导的人员领着我，手续办得也很快！”对于即将开始的新生活，邹先生一家充满期待。

全市首批改革试点，助力打造深圳样板

沙湖“整村统筹”土地整备项目作为全市首批“整村统筹”土地整备改革试点项目之一，自启动以来，一直备受关注。项目按照“政府主导、社区主体、市场参与”的原则，创新利益协商分配机制以及共治共建共享基层治理模式，通过“土地+规划+资金”三位一体的方式，一揽子解决了沙湖社区土地利用效率低下、社区经济发展转型及生态清退等问题，实现土地高效集约使用、空间布局科学重构、城区面貌快速蝶变、社区加快转型升级、人民群众分享发展红利的和谐共赢发展格局。

据了解，沙湖社区整村统筹项目一期社区留用12号地块位于碧岭街道坪山大道与锦龙大道交汇处，于2016年4月启动搬迁补偿协议签订工作，2020年6月18日完成最后一户拆迁补偿协议的签订。同年11月19日正式开工建设。历时3年，于2023年9月实现首批楼座主体封顶，预计2025年7月竣工验收。这也是全市首个进入留用地回迁选房阶段的整村统筹项目。

项目用地规模约8.17万平方米，用地性质为二类居住用地和商业用地，计容建筑面积40.86万平方米，其中住宅26.20万平方米，商业8万平方米，办公3万平方米，商务公寓3万平方米，公共配套设施0.66万平方米。

近年来，省市区相继吹响高质量发展号角，碧岭街道积极抢抓机遇，提速攻坚土地整备，推动沙湖“整村统筹”项目开花结果，以点带面推动“百千万工程”在碧岭走深走实。经过4年多时间的建设，大厦即将落成，各位业主期盼已久的分房选房时刻来临。竣工验收交付之后，沙湖社区的村民们将告别往昔陈旧的居住环境，迁入宽敞明亮、设计合理的现代化新居，住宅品质实现质的飞跃。

与之同步提升的，还有完善的周边配套设施，优质的教育资源、便捷的医疗服务、舒适的休闲场所等一应俱全——以坪山大道南段、南坪快速、坪盐快速、金碧路为代表的对外交通格局通联畅达；以深圳实验学校高中园、坪山儿童公园、沙湖保障房为代表的一批重大民生基础设施项目、新城市名片已然崛起；市、区重大文体设施国家羽毛球训练队深圳训练基地、碧岭全民健身中心落地沙湖，即将开工建设；依托深圳市坪山区人民医院迁址项目，坪山区与南方医科大学共建的“南方医科大学坪山医院”今年将试运营；一大批高端商住项目加速供应，将切实保障居民生活质量迈向新台阶。

“整村统筹真是一件‘功在当代、利在千秋’的民生工程！我在这片土地上生活了27个年头，和广大乡亲朋友们一起见证了沙湖的发展和变迁。从2020年底开始动工建设，我们看着房子一层一层搭建起来，平地起高楼、旧貌换新颜。终于可以分到自己喜欢的心心念念的花园新房了。这一刻，作为沙湖人，我感到无比的自豪；这一刻，梦想变成了现实，我感到满满的幸福！”居民代表沙湖禾寮小区11号的原住户钟女士表示。

据悉，此次集中选房自1月11日开始，持续到15日结束，共提供房源1583套，总建筑面积合计137605.74 ㎡。其中，住宅类房屋1273套；公寓类房屋310套。经过前期细致的准备工作，集中选房首日各环节工作紧张有序。选房首日共计81户回迁群众参加集中选房，选房169套。

编辑 温静 审读 吴剑林 二审 党毅浩 三审 徐松