国庆假期光明房地产市场火热

记者从深圳市光明区获悉，9月30日-10月7日，光明区主要在售房地产项目共来访11683批次，线下认购974套（部分暂未录入深圳市房地产信息系统），总认购量是9月整月的2.5倍，日均认购量较9月增长811%，较2024年“五一”假期增加448%；成交客户除了来自光明、南山、宝安等市内区域，还有10%来源于香港、上海、江苏、湖南等地。

9月29日晚间，深圳出台房地产新政，放松限购政策，并在首付比例、税收政策、降低存量房贷利率等方面做出优化。光明作为深圳取消限购的区域，楼市传统的“金九银十”遇上超大力度的政策刺激，叠加光明的优质资源配套和广阔发展前景，各在售房地产项目到访数和认购数显著增多。

国庆期间，光明区多个新房项目吸引了大量置业群体。中海时光境、满京华金硕华府（和府）、桂语兰庭，以及润宏城润雅园、润曦府等项目日均来访认购量较此前大幅度提升，其中中海时光境等项目存量房源即将售罄，中海时光境将于近期加推一栋迎接市场需求。

“虽然深圳房地产新政10月1日才正式实施，但深圳人对政策反应很敏感。9月30日起，15个销售员每天要接待150批次以上客户，客户挤满了销售大厅，甚至要排队。”光明润宏城项目销售经理王洲说。

假期几天时间，光明中海时光境项目共来访超过3000批次，来访批次超过过去三四个月的总量，日均认购量较9月上涨超300%。光明中海时光境项目营销负责人吴纪钊表示，深圳房地产新政出台得非常及时，看房量、认购量实现了大幅度增长，很多客户看房时已经不是很犹豫。

光明被外界持续看好与一流的发展前景、优良的居住环境和完善的配套密不可分。作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，光明科学城布局24个重大科技创新载体，已集聚了50余名院士专家、各领域高层次人才超2700人，人才总量超18万人；拥有山水林田湖草全要素生态资源，全区现有虹桥公园、明湖公园、科学公园等各类公园279座，总数全市第一；在教育领域，光明区目前基础教育学位超18万个，还有2所高水平大学；在医疗领域，光明区现有3家三甲医院、355家医疗卫生机构、60家社康中心，构建起“15分钟就医圈”。