弄虚作假计入企业不良记录！深圳启动2024年上半年物业管理统计工作

记者从市住房建设局获悉，为了做好物业管理行业的统计工作，该局发布了关于报送2024年上半年物业管理统计报表的通知，要求相关企业9月底前完成填报工作。各物业服务企业应如实填报，被发现弄虚作假，将作为企业不良信息，在物业服务评价中予以扣分。

2024年上半年物业管理统计报表填报对象为在深圳市有在管物业项目的独立法人，分公司或服务中心等非独立法人无需填报，由其隶属的独立法人统一填报。

填报报表需完善在管物业项目及从业人员信息。通过进入“深圳市住房和建设局”门户网站，在政务服务栏目下，点击“物业管理服务”来完成。按步骤登录后，在快捷入口点击“企业信息管理”，完善深圳市在管物业项目及从业人员信息。深圳市内在管项目列表中，各物业服务企业需认真核对每个在管物业项目信息，对于物业项目基础信息不完善的，需进行补充完善；对于存在实际在管物业项目与系统中显示不一致，需要增加或删除的，可通过列表上方的“新增/移除在管项目”按钮，添加或者移除物业平台中已有的物业项目；对于物业平台不存在的物业项目，则需通过“新增项目”按钮申请新增。相关操作（新增、添加/移除、部分字段修改完善）均需等待系统审核通过后才生效。

从业人员列表中，各物业服务企业需及时更新从业人员信息（含总部人员和各物业项目人员），确保与本公司实际从业人员数量保持一致。对于物业项目上的从业人员，可以由总部经办人员统一更新，或者由总部经办人员督促物业项目经理登录其个人账号，更新在管项目从业人员信息。

物业服务企业登录物业管理信息平台后，在快捷入口点击“企业报表填报”，企业报表共分8张表，包括企业基本信息、企业从业人员情况、企业在管物业情况、顾问及其他、企业财务状况、企业基本业务外包情况、业主满意度和其他指标数据。其中，在管本市物业项目数量、在管本市物业项目面积、本市从业人员数量等数据，直接从企业在管本市物业项目及从业人员信息中自动生成，企业无需填写。如果统计数据不正确，可通过“企业信息管理”模块中的深圳市内在管项目列表及从业人员列表进行修改完善。

需要提醒的是，各物业服务企业应按时如实填报物业管理统计报表，被发现弄虚作假等行为的，将作为企业不良信息，在物业服务评价中予以扣分。此外，根据《深圳市物业服务评价管理办法》的有关规定，企业年报是认定激励名单的重要数据来源，未及时填报将影响企业激励名单的申报工作。