宝安三项用地整备量均为全市第一！提前超额完成全年民生整备任务 ​

深圳特区报记者18日从宝安区获悉，今年上半年，宝安整备土地156.17公顷，完成率92%，其中产业用地41.41公顷、居住用地13.16公顷，民生用地40.26公顷，完成量均为全市第一。其中，民生用地完成率134%，提前超额完成全年任务。

土地整备有力重大项目用地和空间需求。图为燕罗街道“湾区芯城”内的智能网联汽车城产业园（资料图片）

近年来，宝安实施“空间规划和产业规划协调走，土地整备跟着规划走，项目保障跟着整备进度走，空间供应跟着项目落地走”的“四步走”策略，坚持“合法、合规划、合规则、合理”的“四合”原则推进土地整备工作。过去三年，宝安区土地供应跑出了多年未有的“加速度”——2021年整备352.1公顷，2022年整备371.2公顷，2023年整备398.4公顷。宝安近三年共整备土地1121.7公顷，有力保障了华润微电子、重投天科第三代半导体等一批重大项目用地和空间需求。

在规划引领下，宝安重点推进连片整备，特别是围绕西部城市中心、湾区芯城等“六片一线”重点片区，结合国土空间规划、重点片区规划，充分衔接产业规划，建立连片空间项目库，推动土地整备单元规划与上层规划充分衔接和传导。谋划并推进利益统筹项目44个、总规模22.4平方公里，项目平均规模超过50公顷，罗田、塘下涌、新桥等利益统筹实施规模均在1平方公里左右，有效克服土地整备碎片化、被动性问题，实现产业空间规模化、连片化。

为了让企业要匹配到合适的产业空间，宝安各部门、街道办等高效联动，并联开展综合规划、产业规划、土地整备规划，探索土地“带企业看地”“带项目整备”“带条件出让”，结合重点企业用地需求，强化产业落地与土地整备协同，妥善处理重大产业、社区发展、城市空间配置问题，用好“入库即出让、出让即动工、建成即投产”土地整备生产线机制，同步推进土地整备、遴选匹配、土地出让流程。今年，宝安预计为小鹏汇天、法雷奥等区内重点龙头企业和区外重大招商引资项目匹配供应不少于10宗产业用地。

此外，通过新供应用地建设、利益统筹和城市更新项目配建等多种渠道，宝安已累计筹建29.3万平方米安置房，有效解决征收项目安置房源不足问题。其中壆岗城市更新项目为全市首个城市更新配建安置房项目，配建落实1.3万平方米拆迁安置房；机场东M0安置房项目为全市首个新型产业用房类安置房项目，建成后将提供新型产业安置房90152平方米，解决轨道交通12号线机场东车辆段用地范围13家企业的安置问题。

编辑 欧阳晨煜 审读 张雪松 二审 桂桐 三审 吴德群