《人民论坛网》刊发宝安社区书记署名文章《党建引领 共建幸福社区》

近年来，宝安区深入推进党建引领基层治理迈向精细化，坚持高质量推进幸福家园建设。住宅小区作为城市社会的基础单元，住宅小区管理越有效，基层治理就越精细，社区细胞越活跃，城市活力就越充沛。但同时，部分住宅小区也面临着物业矛盾纠纷多，业委会运作不规范的新问题。

如何进一步破解住宅小区治理的难题？近日，由人民日报社主办主管的中央重点思想理论门户网站《人民论坛网》刊发了新安街道新乐社区党委书记蔡剑峰的署名文章《党建引领 共建幸福社区》，道出社区党委出实招破解治理难题的探索与思考。

《人民论坛网》刊发宝安社区书记署名文章

《党建引领 共建幸福社区》

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新安街道新乐社区总面积2.51平方公里，辖宝城11区、37区、38区、N8区及N9区，总人口数44199人，社区中38区中南花园、新锦安雅园，金泓凯旋城都是住宅型小区。“现在，大多数物业小区成立了业委会，但业委会在小区治理中发挥的作用良莠不齐。”蔡剑峰告诉记者，在实际工作中也收到部分居民反映业委会不作为、乱作为的情况，两者都是在损害业主的合法权益。究其原因，除了业主主体意识、法治意识不强，参与小区治理的意愿不强等因素外，还有针对业委会监管的机制不健全的问题。

近年来，随着相关法律法规愈发完善，有效规范了党建引领物业管理，加强党组织对业主委员会的指导。记者了解到，目前，新乐社区党委出台了《新乐社区小区党支部“1+3+N”党建联席会议制度》和《社区党委赋予小区党组织监督业委会和物业服务企业权限的通知》等文件，强化小区党支部的建设，不断提高党建引领社会基层治理能力。

《党建引领 共建幸福社区》文中提出，还需从6个方面入手加强业委会监管。首先，要全面加强居民小区党支部建设，选优配强党支部书记，提升支部组织力和服务能力，引导党员业主带头支持成立业委会，通过座谈会、走访调研等形式了解业主对业委会委员的期望和要求，确保选举出具有责任心和能力的业委会成员。其次，要构建街道社区党组织领导下自治、法治、德治相结合的小区治理体系，完善社区党委领导下小区党组织、居委会、业委会、物业服务企业“四方联动”运行机制，建立联席会议制度，常态化研究和解决小区物业服务管理问题，推动小区共建共治共享。

同时，街道、社区要完善对业委会表决事项的审查机制，确保小区管理公开、透明，维护广大业主的合法权益；建立完善的监督机制，建立健全小区治理体系，形成小区党组织、业主、业委会、物业公司共同参与的管理模式；形成现代化居民意识的业主公约；以及加强对业主的 宣传和教育，提高业主的法律意识和公民素质，共同维护小区和谐秩序，增强业主法治意识，引导业主积极参与业委会的监督和管理，共同维护小区的和谐稳定。

通过党建引领小区治理，以小区党支部为核心，提升居民小区治理现代化、科学化、精细化水平，把居民小区建设成为组织健全、治理精细、邻里友善、党群关系密切、共建共治共享的品质生活空间和幸福美好家园。

宝安日报全媒体记者 金晶