11月8日，2022年前海全球招商大会举行，吸引了全球名企和投资者的目光。会上，前海重磅发布“前海全球服务商计划”，向八类全球服务商发出邀请。前海还将推出四个“政策包”，加快打造风投创投集聚区、天然气贸易集聚区、跨境电商集聚区、涉税服务业集聚区四大集聚区，汇聚更多创新资源，助力全球服务商在前海迅速落户。

今年以来，落户前海的重大招商和产业投资项目总投资金额超1200亿元，为前海经济高质量发展再注澎湃动能。

集“万千宠爱于一身”的前海，再次吸引众多关注。事实上，这已经不是前海第一次霸屏深圳人的朋友圈。特别是近两年，前海的住宅供应加大，每一个前海新盘都成为了炙手可热的深圳红盘，备受市场关注。

近日，位于前海桂湾片区的天健悦湾府即将入市的消息，吸引了不少置业者的关注。作为天健在前海核心区域的又一人居力作，天健悦湾府在区位、交通、配套等方面可以说是可圈可点。

项目效果图

筑巢引凤，打造高能级金融载体

人民对美好生活的向往就是一种力量。前海集万千宠爱于一身。从一片泥泞滩涂到满眼繁华都市，前海城市面貌迎来日新月异的巨变，一座崭新的城市新中心跃于眼前，这里是深圳的未来，大湾区发展的希望。

去年10月，《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》发布后仅一个多月，前海借鉴伦敦金融城、迪拜国际金融中心等经验做法，在桂湾和前湾片区正式启动建设前海深港国际金融城。启动建设以来，前海深港国际金融城为港资等金融机构提供400万平方米产业空间，已签约入驻204家金融机构，港资外资机构占3成，吸引招商金控、法国安盛集团、意大利忠利保险、恒生前海基金、联易融数字科技、大新银行等重点外资、港资金融机构纷纷落子，前海深港国际金融城成为香港金融业拓展内地市场的“第一站”和“首选地”。

除了已取得的成绩，桂湾片区的未来规划也在进行了更新。今年9月，前海管理局公布《深圳市前海深港现代服务业合作区桂湾片区开发单元规划（修编）》（下称《桂湾片区开发单元规划》）。《桂湾片区开发单元规划》显示，桂湾片区的发展目标为以人为本、宜居宜业、保持 24 小时活力的前海深港国际金融城，将重点发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚，采用“深港共建、业界共治、深港共享”模式，建设具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心，打造深港金融机构集聚地和深港金融创新承载平台。

天健悦湾府立于前海桂湾深港国际金融城，北邻宝安中心区，东临南山中心区，可以享受桂湾、宝中两大城市核心的丰富配套以及发展红利，承接两大价值高地大量高端人才的居住及商务需求，为国际精英再筑人居样板。

项目效果图

立体交通体系，便捷通达湾区

城市发展，交通先行。前海高标准规划、高水平建设，志在打造与现代化城市新中心相适应的城市道路及公共交通系统，让前海变成高效便捷的未来之城。

桂湾片区除了前海综合交通枢纽（建设中）、城市主干道交通体系外，还拥有垂直无障碍立体化步行系统。

地面步行系统注重与各地块、滨海公园、水廊道公园和前海深港广场的步行网络顺畅衔接，串联常用的公共配套服务设施，最大限度节省步行距离，形成集通勤、休闲、健身等多种功能的步行系统。空中步行系统以二层连廊、过街天桥和跨街公园为主，强化城区与城区之间、城区与公园之间的紧密关系。地下步行系统以轨道站点、地下公共通道及地下商业街为主，并形成各空间的串联，充分利用地下空间，形成地上、地下车行与步行交通一体化发展。

天健悦湾府周边宝安大道、南坪快速、新城立交、前海综合交通枢纽（建设中）等枢纽交通、快速道路比邻，近享地铁（地铁1号、5号、11号线）、城际（建设中的穗莞深城际线南延线）、高速（沿江高速）、快速（滨海大道、在建的妈湾跨海通道、月亮湾大道，南坪快速）、城市主干道等多元交通，出行非常便利。

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丰富的商业及人文资源，享完善城市配套

从一片泥泞滩涂开始，前海的开发建设，犹如白纸作画，不仅是在产业与交通方面高起点规划建设，在教育、医疗、商业等方面的规划建设更是高起点。而桂湾片区作为前海开发建设较早的区域，更是沉淀了前海目前成熟的市政配套。

作为天健地产在桂湾片区打造的又一人居力作，天健悦湾府不仅享受前海经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区“五区”叠加的区位优势，还可享受城际+地铁+城市干道、外联畅达、内联便捷的便利交通，更可享受片区成熟的完善配套。

项目效果图

项目紧邻宝安中心区和南山核心区，快速可到达万象前海高端商业华润前海万象、前海卓悦•INTOWN、宝安壹方城，南山海岸城、欢乐海岸等，打造湾区休闲活力主场。同时，项目自带约7000㎡的商业配套，满足日常生活购物需求。

项目南侧是桂湾公园，西侧前海演艺公园，北侧是双界河公园（规划）。此外还有著名的“前海石公园”，以及丰富的水廊道建设，环湾滨海空间等。

项目周边滨海演艺中心、前海国际会议中心、中国国家博物馆深圳馆（在建）、前海国际金融交流中心（规划）等数十个湾区文化艺术地标。

同时，桂湾片区的教育资源也在前海“三湾”（即桂湾、前湾、妈湾）中走在前列。桂湾片区规划建设国际学校一所，九年一贯制学校三所，小学一所，幼儿园七所。

产品设计方面，作为今年桂湾片区唯一即将入市的高端住宅，天健悦湾府重视“缔造精品”，定位高端改善住宅，“舒适”是必不可少的关键词。项目采用超高层、装配式施工工艺，推出了建筑面积约113㎡三房两厅和建筑面积约164㎡四房两厅两个户型，户型方正，实用性强，可以满足全生命周期的居住需求。

同时，项目在社区内部打造了包括中央园林、露天泳池、体育活动场地、环形跑道等在内的宽阔绿化及公共活动空间。

历经39年的积累沉淀，天健不仅深度参与了特区多个市政道路工程的城市建设，并且为深圳人带来了多个人居作品。从景田、香蜜湖再到今天的前海桂湾，天健始终与城市共生，与特区共振。

这一次，天健携悦湾府而来，不仅拥有完善醇熟配套，更有高性价比的价格及天健的国企实力品牌保障。

（文中图片由受访单位提供）

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