8月19日，福田区规划土地监察局召开住宅小区违建信息登记报告工作部署会，旨在结合福田区“物业城市”改革，深入推动物业服务企业参与城区违建治理。该项制度通过与物业服务企业合作共建方式，实现住宅小区新增违建第一时间发现、第一时间查处，进一步筑牢违建监管防线。会上深圳市赛格物业管理有限公司作为物业服务企业代表，与福田区规划土地监察局、街道办事处签订《违建预防合作共建协议》，率先开启住宅小区违建信息登记报告工作。

据了解，福田区规划土地监察局早在2019年就在全市率先推出“违建预防”工作机制，2021年被确定为福田区政府重大行政决策项目，2022年被确定为福田区全面深化改革工作要点之一。为深入推进“违建预防”，实现住宅小区违建“零新增”目标，福田区规划土地监察局继续开拓创新，与物业服务企业合作共建，实施住宅小区违建信息登记报告制度。

特别值得关注的是，这项制度将推动物业服务企业参与城区违建治理。物业服务企业充分履行企业社会责任，在装修工程备案初审阶段，识别装修工程是否存在加建、改建、扩建、改变建筑用途等风险，对明显超出备案材料的，如钢筋、槽钢等大型装修材料，予以劝阻。装修业主需与物业管理处签订《违建预防承诺书》。物业服务企业将会“睁大眼睛”紧盯违建“苗头”，每日巡查，着重对装修工程中发生的加改扩建等违法行为进行制止。当物业服务企业发现存在违建苗头时，第一时间上报街道办事处，街道办事处在24小时内派出执法人员到现场核查。不认真履职的物业服务企业，将会受到行政处罚及信用减分约束，认真履职的物业服务企业，将给予信用加分鼓励。

据悉，福田区规划土地监察局将大力推广该项制度，并组织开展“违建监督小讲堂”、“党员服务进社区”等活动，指导大家如何识别违建，如何预防违建，打造一批“违建共治先进小区”，实现住宅小区违建“零新增”目标。

编辑 姚静霞 审核 谭凤希