园区按揭商品房办理不动产权证书时，不用再提交同意函，而是改为办证信息互推共享，在物权登记落地后，由银行担起主体责任，将预告抵押转为现房抵押，从而提高转他率，避免了法律风险。近日，这一惠及房企及广大购房者的举措，在肇庆高新区不动产登记中心的推动下实施。

据悉，近期，该区不动产登记中心联合肇庆高新区房地产行业协会，组织了园区内23家有商品房正常销售的房企开展“六进”宣讲活动，围绕提高不动产登记服务、优化园区营商环境等方面开展互动交流，并达成了按揭商品房在办理小业主产权证时取消银行同意函的共识。不久，该中心即召集区内各银行商议此做法，得到了各方支持并推动实施。

近两年，肇庆高新区不动产登记中心不断推动不动产交易登记线上线下深度融合，推出系列改革和便民举措，推行“全程网办”，并且主动靠前服务，强化政企互动，及时回应群众关心关切，赢得了企业、群众的广泛好评。该中心采取了七大举措做好服务，包括“一窗式”办理房屋交易、登记涉及的公共服务事项；夯实登记信息基础和实现信息互通共享，推进“互联网+不动产登记”；大胆探索减环节、减材料、在法定程序上实行流程再造；全面推广不动产登记电子证明应用；启用自助终端，上线粤省事；推行商品房“交房即发证”服务；多维度做好群众服务。

其中，“一窗式”办理打通了部门之间的共享通道，将不动产登记收件业务移交肇庆高新区行政服务中心综合窗口，税务部门将缴税的POS机的设立到综合收件窗口，召集交易、登记、税务、水电气相关部门梳理业务受理清单，整合所有申请表单为《房屋交易税收不动产登记申请表》，避免重复提交申请材料，实现办事多个部门“一清单”一次性告知。群众、企业仅需在综合窗口提交一套申请材料，即可办理房屋交易、登记涉及的公共服务事项。

不动产登记业务的环节也一减再减。该中心已先后7次简化登记流程，缩短登记时限，提高登记效率。目前，登记事项均实行一审1天办结，高频登记业务半天办结，存量记转移登记最快1小时办结。

推行商品房“交房即发证”是尤其受到广大购房者赞赏的一项服务。自去年5月推出以来，区不动产登记中心与肇庆高新区税务局、肇庆高新区人居环境建设和管理局紧密合作，全面梳理商品房从竣工验收到确权申请、从网签合同到登记发证等各流程环节，将服务重心下移，与多家银行和企业积极主动沟通协调，先后到区内银行和企业开展政策宣传和项目推广，建立起专责工作小组，形成提前介入，全程指导，跟踪落实的有效工作机制，使“交房即发证”项目落地开花。截至目前，该服务已惠及园区龙光玖龙湖、保利心悦花园、保利珑湾花园、春江郦辰花园项目等共400多户业主。

（原标题《办事流程减下去 服务质量提上来 肇庆高新区推出不动产登记便民举措》）

见习编辑 刘悦凌 审读 吴剑林 审核 张雪松