深圳居全国6大城市甲级写字楼市场吸纳量之首

2017年9月7日，全球领先的房地产服务商戴德梁行今日发布报告《2017中国写字楼需求核心趋势》。该报告涵盖四个一线城市以及成都、武汉两个二线城市，这六个写字楼市场在过去的12个月里（2016.6-2017.6）均展现出强劲的需求。但由于市场供应远超同期需求，因此强劲的写字楼需求并没有使空置率下降。据戴德梁行大中华区租户研究主管Shaun Brodie介绍：“截止到2017年二季度末，报告所覆盖的六大城市在12个月内均取得了数量可观的净吸纳面积。其中深圳表现最为抢眼，同期吸纳量（按面积）增长了282%。”

过去12个月中，内资企业在深圳写字楼市场的需求保持旺盛态势。一些知名企业，例如恒大集团，纷纷在深圳设立新总部。市场中近80%的交易（按面积）是来自于内资企业。考虑到深圳是众多国际知名科技企业的总部聚集地，高科技产业已成为其发展的支柱产业，那么TMT行业占总租赁成交面积的44%就不令人感到意外了。

编辑 曹亮