深汕合作区将出让一宗居住用地

深圳市土地房产交易中心7月1日发布公告，受深圳市规划和自然资源局深汕管理局委托，将于7月31日挂牌出让位于深汕特别合作区鹅埠镇创文路北侧一宗居住用地，用于建设出售的人才住房。

该宗地编号E2020-0001，土地面积20110平方米，建筑面积66363平方米，挂牌起始价12200万元人民币，最高限制地价17690万元人民币，土地使用年期70年。公告期自2020年7月1日起至2020年7月21日止，挂牌期自2020年7月22日至2020年7月31日15时止。

据了解，该宗地建设的住宅类型为出售的人才住房，采用“单限双竞”的方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积，总建筑面积不变，按报出无偿移交的人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。该宗地须自签订《出让合同》之日起半年内动工、4年内竣工。

该宗地不设置无偿移交的人才住房初始配建面积。无偿移交的人才住房产权归政府，经竞得人建成后无偿移交深汕特别合作区住房建设和水务局，房源由该局统筹调剂使用。人才住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。入市价格届时按深汕特别合作区房地产相关政策执行。商业可分割办证、转让，出售的人才住房产权限制及流转将按照深汕特别合作区相关规定执行。

编辑 张克