近日，上海神秘房东抛售93套房冲上微博热搜第一！

上海神秘房东将持有了28年的93套房产一次性抛售，如今房价翻了100倍，套现了4.5亿！而且所有房源都在一个小区，位于上海浦东陆家嘴板块的浦城小区。

该消息并不属实，事情的真相到底是什么？

“老破小”突然开盘被秒光

10月15日中午位于上海浦东陆家嘴板块的“浦城小区”门口突然挤满了房产中介经纪人以及他们带来的看房客。

浦城小区属于上海典型的“老破小”，上个世纪90年代由陆家嘴房产开发有限公司建设完毕，共有504户，楼龄接近30年，小区没电梯、户型过时、停车位不足、绿化也相对一般。

但因为小区地段好，而均价仅8.5万/平方米，相比之下，这小区周边板块的房产均价皆在10万元以上。

一名房产中介说：“这次是老房新卖，总共接近百套，10月15日中午12点开售，第一天41-49平方米的小户型售罄，第二天64-72平方米的户型也全部售罄。”

不少看房客觉得这边以后还会拆迁的，是很好的投资标的，也有人觉得这里地段好、总价低，自住的话交通方便，出租的话，40多平也能以五六千元的月租金出租，所以才会有那么多人来买。

于是接下来网络上关于浦城小区的传言越来越多：

93套房源属于世茂集团下属公司

传言并不属实，93套房源被抛售事件属实，但这批在售房源的真正持有方并非个人，而是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司。

世茂集团相关人士表示，浦城小区南侧为世茂文教商务区，由世茂负责建设，早些年因部分居民觉得项目建设对其造成影响从而阻挠建设，导致世茂项目停滞多年，后在政府协调、双方自愿的情况下由世茂对小区临近世茂项目最近的第一排房屋进行协议收购，共计收购110套。

这次收购发生在2014年，价格在4万-6万之间，但是有些居民并没有和世茂谈拢，因此被收购的南面7栋楼中，至今还有一部分居民没有搬走。

世茂集团相关人士表示，后来世茂将110套房源统一打包出售给了第三方公司，“目前销售行为已与我司无关”。

看来所谓的“上海神秘房东抛售93套”果然是假的。

还有网友表示疑问：“公司囤这么久的房子，为什么现在抛售呢？”一名上海房地产业内人士表示，今年下半年大多数房地产公司内部都在盘点清理手头资产，要求各下属公司解决这类历史遗留库存。

编辑 郑双喜 审核 刘杰