龙华成功出让民治人才住房地块，最高售价不高于41600元/平方米

18日，龙华区继6月11日成功出让一块居住用地之后，再次成功出让位于民治街道的A822-0409宗地用于建设人才住房，最终由深圳市人才安居集团有限公司以12.76亿元竞得，为龙华区公共住房发展提供了坚实保障。

据悉，该地块用地面积3.15公顷，容积率5.0，总建筑面积157500平方米，其中住宅140585平方米（可售的人才住房），商业4000平方米，幼儿园5100平方米（18班、独立占地、用地面积5400平方米），公交首末站5300平方米，其余配套2515平方米。该宗地出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米（均不含室内装修）。

为有效缓解人才住房困难，积极改善人才居住条件，龙华区积极响应市委市政府号召，持续“发力”公共住房用地供应。据悉，龙华区（新区）自成立以来，平均每年至少出让1块居住用地，尤其在今年，龙华区已出让3宗人才住房用地，为历年之最，三宗地块供应面积近7公顷，建成后将提供近33万平方米人才住房，用地供应力度前所未有。

面对土地制约的“瓶颈”，龙华区坚持高标准规划设计，优化公共住房规划布局，让公共住房更实用、更舒心、更便利，为“住有宜居”提供了有力的支撑。

“优”位置，“足”配套

龙华区在今年上半年已供应的三宗人才住房用地中，两宗位于龙华区民治街道，距离深圳北站不到5公里，地理位置优越，交通通达度较高；距离龙华区最大的商业中心不到2公里，生活十分便利。地块附近有多个已建成居住区，基础设施较为完善，记者了解到，两宗地北侧规划了1所九年一贯制学校，南侧有2所已建成小学，充分地保障了片区居民教育学位。同时，东侧规划了一个2.9公顷400-800床综合医院，区域公共配套设施完备。

“挖”潜力，“保”供应

龙华区规划和自然资源管理部门坚持走集约化节约用地之路，下足绣花功夫，通过精细化管理，多渠道挖掘潜力用地供应，优化整合原先难以利用的村集体未建房户小地块，在有限的土地资源下，深化利用农村集体经营性用地建设人才住房，为龙华区尤其是龙华北部地区的公共住房建设提供了坚实保障。

“增”力度，“保”民生

根据《深圳市2020年度建设用地供应计划》，全市2020年将新供应公共住房用地79.2公顷，龙华区新供应公共住房用地17.2公顷，约占全市22%。龙华区将严格按照市委市政府工作部署，结合区域房地产市场实际情况，坚持“宜居、宜商、宜业”三位一体原则，加快保障性安居工程建设，有序加大住宅用地供应，让民众住有所居，提升民众幸福感，为深圳市人才住房建设提供坚实保障。

编辑 关越