宝安城市更新单元第三批计划草案：这些地方要拆除，有你附近的吗？

摘要

宝安区城市更新和土地整备局公示了《2020年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》（草案）

6月10日，宝安区城市更新和土地整备局公示了《2020年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》（草案），此次计划草案共7个更新项目，包含3个“工改工”，1个“工改商”项目以及3个居住项目。即107发展带乐群第一工业区城市更新单元、新兴纸业厂区城市更新单元、东宝工业区城市更新单元、红星花园片区城市更新单元、红星社区国强厂城市更新单元、松新旧村城市更新单元、罗田第二工业区（北片区）城市更新单元，合计拆除用地面积38万㎡。

7个更新项目详情如下：

1、107发展带乐群第一工业区城市更新单元

107发展带乐群第一工业区更新项目位于西乡街道，拟更新方向为普通工业用地（M1）、新型产业用地（M0）等功能，其中M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%；拟拆除重建用地范围内落实不少于14000平方米公共利益用地（含教育设施用地、道路用地等），另附设公共停车场一处。该项目申报主体为深圳市骏富房地产开发有限公司。

2、新兴纸业厂区城市更新单元

新兴纸业厂区更新项目位于福海街道，更新方向为普通工业用地（M1）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于18833平方米的公共利益用地（含道路等）；实施主体应负责在项目范围内落实项目西侧规划的塘翠街路。该项目申报主体为新兴纸业（深圳）有限公司。

3、东宝工业区更新项目

东宝工业区城市更新单元位于宝安区沙井街道，拟更新方向为普通工业用地（M1）、新型产业用地（M0）等功能，其中M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%；拟拆除重建用地范围内应落实不少于22980平方米公共利益用地（含道路、绿地等）。该项目申报主体为深圳市沙井沙四股份合作公司。

4、红星花园片区城市更新单元

红星花园片区更新项目位于松岗街道，拟更新方向为居住等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于7717.37平方米公共利益用地（含教育设施用地、绿地、道路等）。其中，该项目落实的以上教育设施用地与宝安区松岗街道红星社区国强厂城市更新单元落实的教育设施用地合计不少于9000平方米；该项目在下一步规划编制阶段需与宝安区松岗街道红星社区国强厂城市更新单元统一编制单元规划，该项目申报主体为深圳市铧生实业发展有限公司。

5、红星社区国强厂更新项目

红星社区国强厂更新项目位于松岗街道，拟更新方向为商业用地（酒店建筑面积不小于15000平方米）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于10256.55平方米公共利益用地（含道路、文体设施用地、绿地等）。另外，还需与宝安区松岗街道红星花园片区城市更新单元共同落实不少于9000平方米的教育设施用地；该项目在城市更新单元规划编制阶段需与宝安区松岗街道红星花园片区城市更新单元统一编制单元规划。该项目申报主体为深圳市松岗松新股份合作公司。

6、松新旧村城市更新单元