稳经济发展 应群众期待，龙华区城市更新“加速跑”！

春争日，夏争时。6月3日一大早，龙华区安宏基工业区城市更新施工现场一派忙碌景象，工人们紧张有序地工作，大家撸起袖子加油干，心中憋着一个共同的念头：把因疫情失去的时间抢回来！

和安宏基工业区一样，在龙华区各城市更新在建项目工地，疫情的影响已经完全褪去，取而代之的是一幅幅只争朝夕的“夏日争产图”。

▲龙华区城市更新项目工地现场

2020年以来，龙华区共召开三次城市更新工作领导小组会议，共审议36个城市更新项目：其中13个计划立项，拆除用地范围57公顷；13个专项规划，拆除用地范围104公顷；10个用地出让，拆除用地范围34公顷。今年1-4月份，龙华区城市更新拉动固定资产投资65.3亿元，同比增长35%……在疫情影响之下，龙华区城市更新工作完成了一次优质的“弹射起步”，实现“加速跑”。成绩的背后，是龙华区城市更新部门主动作为，拿出一系列真招实招，确保疫情防控和经济发展两手抓、两不误。

做足服务“加码”，项目推进再提速

竹园工业区位于龙华区福城街道南部片区，观澜大道和翠幽路交会处西侧，是一个2.37万平方米的老旧工业区，经济产能低。

2019年12月该地块列入龙华区城市更新计划项目，将升级改造成为16.6万平方米的新型产业空间，并建立全国首个“人才/企业双向发展”为特色的新一代产业园区，致力打造龙华产业升级典范，该城市更新项目的进展情况备受各界瞩目。

▲福城街道人才街区（竹园工业区）更新效果图

为加快项目推进速度，龙华区城市更新和土地整备局在做好政策服务、业务服务的同时，进一步做好材料的并联审批服务，在福城街道人才街区（竹园工业区）更新项目列入计划后便立即启动专项规划编制工作，并于今年6月顺利审批通过，整体流程大大缩短。

“针对在建城市更新项目，我们还成立了服务专班全程跟进，推行保姆式服务、一站式服务，在防疫期间不停歇，保障好企业办事需求，确保项目按计划进行，助力经济社会发展。”龙华区城市更新部门负责人坦言。

“项目不停步、咨询不停歇、业务不打烊”的工作模式，“连轴转、不停歇”的工作节奏，使龙华区城市更新项目推进速度逆势而上。

抓好“压舱石”，好项目“抢跑”再发力

在新冠肺炎和国际经济形势的双重影响下，一批批大项目、好项目在龙华落地开工，成为全区经济发展的“压舱石”。

2020年以来，龙华区共举行了两批重大项目集中开工，总投资603亿元，规模达龙华历史同期之最。其中城市更新项目共8个，投资423亿元，占比70%。

▲深圳北商务中心城市更新效果图

城市更新是目前最有效拉动经济增长的方式之一，为加快推进重大项目建设，不断提升城市更新项目拉动固定投资的规模、质量、效率，更加精准有效地服务于企业，服务于人民，龙华区按照“谋划一批、储备一批，开工一批、建设一批”梯级建设要求，提前谋划储备，提前研究，助力大项目、好项目“抢跑”发力。

补多元功能，城市发展能级再提升

一场疫情，让人们对美好生活的向往更加浓烈。城市更新应如何顺应群众期待？

“在更新建设过程中下大力气补齐民生设施短板，提升城市发展能级，助力公共基础设施落地惠民。”这是龙华区城市更新和土地整备局的思考。

龙华商业中心城市更新单元，是龙华区重点打造的集生活、工作、休闲、服务等多元功能融合的未来社区，建设2所九年一贯制学校、1所高中、4所幼儿园，提供一批文化设施、公园绿地、城市道路用地……龙华区最新通过的龙华商业中心项目规划，以满足民生需求的城市配套服务，让居民体验看得见的美好。

▲龙华商业中心城市更新效果图

今年来，龙华区批准的城市更新项目共规划了9所学校（其中4所九年一贯制学校、1所高中、2所初中、2所小学），13所幼儿园、11所社康、10处公交首末站，安居房、保障房约56.2万平方米。

龙华正通过城市更新，努力提升居民的幸福感、获得感，助力打造高品质城市空间，让人民共享高质量发展成果。

（晶报供稿）

编辑 刘珂