新安依法清拆1500平方米厂房改公寓

工人们正在拆除厂房改公寓。 

1月9日下午，从宝安39区81栋传来“砰！砰！砰！”的声音，随着整治人员铁锤不断砸落，临时砌起的砖墙被砸倒，隔成的房间被拆除。这意味着新安街道开展的“厂房改公寓”专项清拆行动又取得了新的进展。

1500平方米厂房被改成86间房

当天依法拆除的旧工业厂房共有5层合计1500平方米，业主擅自改变房屋结构和使用功能，将旧厂房改成86间房，以公寓出租谋取利益。此前，执法人员在巡查过程中发现此问题后，及时控停，并对业主进行教育。整治当天，新安街道出动112名执法人员和25名工人，依法对该处“厂房改公寓”进行拆除。

近年来，随着产业转型升级的加快推进及综合环境的改善，新安辖区大部分旧的工业厂房被改造成研发办公楼，较为典型的如美生创谷科技园、汇聚创新园、七星创意工场、华丰新一代信息技术产业园等，并引进了润迅通信、前海大数据、迈瑞光电等互联网、电子商务、生物医药等新兴产业。而小部分建筑面积较小的独栋厂房业主，在利益驱使下将旧工业厂房改成公寓，带来严重的安全隐患，并易引发社会问题。

全面排查明令禁止“厂房改公寓”

按照区委区政府的工作要求，新安街道全面排查、明令禁止“厂房改公寓”。该街道及时制作“禁改令”宣传单，在辖区所有工业厂房张贴，向社会传达明确信息。

对已建设成的公寓安全隐患进行全面排查，发现存在安全疏散、消防设施设置、逃生口不符合要求等问题的责令限期整改，其中移交派出所查封5栋。对控停的13栋，则邀请业主到福海信息港参观学习，引导其向科技产业园方向转型。

目前，控停的13栋“厂房改公寓”中除了专项行动当天依法清拆的39区这1栋外，剩下的星辉工业园等8栋已达成意向转型产业园区，汉隆公寓等4栋则由新安商会发动企业家进行收购改为研发办公楼，项目已处于洽谈中。

积极引导 旧工业区升级改造

引导旧工业区升级改造是新安街道在整治“厂房改公寓”过程中的一项重要措施。据介绍，自去年11月以来，新安街道对厂房比较密集的28区星辉工业园进行试点，结合七星创意工场成功案例，打造一个生产、生活、休闲、娱乐于一体的产业园区。积极引导已清空的华创达改成金融服务产业园，鸿都改成设计创客园，星辉工业园改成新时代产业园区。目前上述项目均已完成初步设计，出具效果图。

据新安街道相关负责人介绍，接下来，该街道将继续按照区委书记黄敏提出的“统筹规划、统筹资源、统筹利益、统筹开发”的要求，坚决整治“厂房改公寓”违法行为，加快拓展产业发展空间，大力推进科技桃花源建设。

来源 宝安日报

编辑 牧丫