中显微涉嫌违规销售配套住房被依法叫停

12月29日，记者从深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局（以下简称管理局）获悉，深圳市中显微电子有限公司因涉嫌违规销售配套用房，目前已被紧急叫停，并责令整改。为维护市民切身利益，盐田区住建部门也提醒广大市民提高警惕，切勿购买手续不全的房屋。 

深圳中显微电子有限工公司盐田区北工业区中显微项目（整改前）

据悉，中显微大厦位于盐田港后方陆域北山工业区二期内，据土地使用权出让合同书约定，该大厦所在土地用途为工业用地，土地性质为商品房，主体建筑物性质为厂房，建成后将用作企业科技研发工业区。同时，该合同还明确规定了“乙方（即深圳市中显微电子有限公司）应当遵守法律、法规、深圳市有关规定，严格按照土地用途使用，不得擅自转让、出租。”

深圳中显微电子有限工公司盐田区北工业区中显微项目（整改前）

管理局相关人员介绍称，12月16日晚，该局在接到有关深圳中显微电子有限公司中显微大厦项目有可能对外销售的信息，并于次日到中显微大厦项目现场进行查处，了解到该项目并未取得建筑施工许可证后，当即责令企业停止违法销售，并要求企业按图施工，尽快完善相关手续。同时，针对该项目违规销售等情况，检查组要求企业立刻停止和撤销各类广告宣传，妥善处理与业主签订的销售或租赁合同，并及时取消18日即将举办的开盘推销活动。

12月19日下午，盐田区区长吴德林带领相关部门前往项目现场进行检查督办，要求相关部门跟踪做好巡查工作和稳定工作。同时要求投资企业单位抓好建设安全、配合职能部门检查工作，承担起主体责任。

12月20日上午，盐田国土部门约谈了深圳市中显微电子有限公司执行总裁俞兆利，并就该项目的报建、按图施工、销售、查封等情况进行了调查询问，对于“违规销售配套住房”，俞兆利解释称，现场销售可能是项目施工单位准备销售以抵扣工程款，并表示，公司将坚决制止施工单位各类销售行为。

深圳中显微电子有限工公司盐田区北工业区中显微项目（整改后）

12月26日，盐田国土部门工作人员再次来到施工现场，发现该公司已按整改计划将现场售楼处，施工围栏布及建筑物上的相关宣传全部拆除。进行调查询问后，企业现场负责人称，并没有与任何人签订销售合同，同时，已取消了原定18日的推销活动，并将外围印有“盐田港约40-60m²精装公寓”字样宣传，销售户型图、价格及按揭方案，楼盘沙盘等予以拆除与撤离。 

深圳中显微电子有限工公司盐田区北工业区中显微项目（整改后）

记者了解到，按照相关规定，该项目应于3月30日前竣工，今年3月，由于该企业未取得建筑施工许可证等，盐田区住建部门已对此予以处罚，但记者发现，继3月被责令停工后，该企业在未及时办齐所有手续情况下，依旧自行开工建设。对此，盐田区相关部门表示，将依据相关法规条例进行查处。 

“目前，从中央到地方，都在强调房地产秩序，在这样的大环境下，出现违法销售的行为，是绝不能容忍的。”盐田区副区长周敏表示，绝不容许企业存有侥幸心理，并要求相关部门做好政策与法律宣传，及时查处制止其销售行为，同时，区规划国土部门要加大巡查力度，消除可能因不懂政策与法律，违法销售工业配套宿舍引发的不利的后果。

来源 深圳新闻网 

见习编辑 Lisa