一周时间，签约过半！12月20日，罗湖“二线插花地”棚户区改造全面签约启动，截至12月26日晚上7时，当事人累计签约达到4662户，总户数签约率为52.29%。签约数据的快速增长表明，罗湖棚户区改造获得了大多数房屋当事人的支持与配合。

多名房屋当事人均表示，棚户区的居住条件很差，安全隐患突出，棚户区改造是消除安全隐患、提升居住品质的最佳机会。“希望尽快实施改造，早点住上安全舒畅的新房。”这是棚户区房屋当事人最常表达的观点。

是选择脏乱差的“插花地”，还是选择采用多项新兴技术规范的“标杆”项目，答案显而易见。于是，全面签约启动的第一日，便有1570户房屋当事人完成签约；第三日，累计签约3200户，签约率超过1／3；今天是第七日，在一周时间里，签约率已经突破了1/2。

早签约，早改造，便能早日消除隐患，早日住进新房。这无论对于房屋当事人还是对于城市发展来说，都是一件多方共赢的事。诚如来自布心山庄中区的房屋当事人张先生所说，“棚改是民生工程，居民要与政府同心协力，共同来解决城市的痛点。”

“房源每月更新，总有一款适合你”

一方面，越来越多的房屋当事人响应棚改，踊跃签约；另一方面，棚户区租户也在加速撤离。记者从棚改现场指挥部分流安置组获悉，预计本周末将迎来租户搬迁高峰，高峰将一直持续至春节之前。

为了满足片区居民的租房需求，罗湖棚改现场指挥部分流安置组工作人员通过多种渠道筹集廉价房源，截至12月23日，共计从罗湖、龙岗、龙华三个区收集了24571套（间）。目前，房源已发到各个片区指挥部及社区网格员，有需求的住户可自行到各片区指挥部或直接向社区网格员询问，网格员也会主动向居民推荐。

网格员上门为租户服务。

据了解，由网格员提供的房源都不收取任何中介费，按照市场上每套房屋收取半个月的中介费，每套按照最低1000元租金计算，市场上每套中介费为500元，2.45万套房源节约下来的中介费便超过千万元。

分流安置组负责人林依林告诉记者，为了筹集更多房源，市网格办主任李伟杰向各区网格、租赁部门致电，协调各区筹集房源支持棚改租户服务工作。接下来，提供廉价房源的区域将包括盐田、坪山等区，房源数量将进一步增加，为棚改片区居民提供更多选择。“房源信息每月都会更新一次，不同片区、不同户型、不同价位，总有一款适合你。”

携带数千套房源上门，网格员被称“房叔”

贾彦平是木棉岭片区06号网格的网格员，每天他都会带着数千套房源入户向租户全面推荐，因此被人戏称为“房叔”。“木棉岭村117栋里面的18户居民，有一半都是通过我们介绍的房源租到了房子。”谈起服务租户的案例，贾彦平如数家珍，“比如117栋301的住户，住着来自湖北的一家三口，租户的要求是在附近租房，价格便宜一点，于是我们推荐了草埔吓屋围的一套一房一厅的房子，租金1100多；再比如住在142栋401的租户，一家五口人，需要两房一厅的房子，我们带他去看了凤尾坑的一套房源，两房一厅1700多元，他觉得不错，便租了下来。”

网格员入户讲解棚改政策。

“手中有房，心中不慌，工作也更好开展了。”木棉岭片区05号网格员占慧娟有个工作记录本，上面详细记录了她的工作情况与工作成果，“95栋的102房、201房、501房与502房都是通过我们提供的房源租出去的；还有84栋的201房、301房、402房、405房与502a房也是如此。”

“84栋402房的租户是一个四口之家，有两个小孩，他们希望租到的房子便宜一点，阳光充足，有利于孩子的成长。”占慧娟说，“我们向提供了草铺东一个一房一厅的房子，租金1200元左右，环境还不错，他们也比较满意。”

“的哥的嫂”要搬家，流动党支部来帮忙

木棉岭是深圳有名的“的哥”村，其中湖北洪湖籍的出租车司机及家属达3千多人。为了帮助“的哥”尽快找到新的房子，东晓湖北洪湖流动党支部的党员积极发挥党员的先锋作用，为“的哥”寻找合适的集中房源，已先后在橘子坑、甘坑、南岭为大家找到了房源上百套。同时，流动党支部还成立了一支由十几人组成的搬家队，为大家提供搬家服务。

东晓湖北洪湖流动党支部书记胡桂梁介绍，“的哥”的工作特点决定了，他们需要集中居住。“有利于白班司机与晚班司机实现低成本交接班，也可以方便机动班的司机干活。”胡桂梁称，另外，“的哥”群体在小区停车等问题上需要党支部帮忙协调，集中居住也有利于党支部提供后续的服务。

洪湖流动党支部开会讨论租户服务工作。

流动党支部还成立了“的嫂互助会”，利用微信群向身边的老乡、亲戚朋友介绍棚改政策，同时收集他们关注的问题向棚改片区指挥部反映。党支部寻找到房源之后，先组织时间较充裕的“的嫂”到现场看房，“的嫂”觉得合适之后再等“的哥”下班后一起过去看房签合同。

洪湖流动党支部书记胡桂梁上门与湖北籍租户沟通。

此外，流动党支部在房屋当事人和租户之间架起了一座沟通的桥梁。“在房东与租户谈判的过程中，往往因为利益冲突而难以达成共识，这时候就需要一个有公信力的第三方居间协调。”胡桂梁告诉记者，流动党支部很好地发挥了这个作用，通过搭建平台协助调解，成功化解了多起纠纷，这有利于双方解决清租问题。

东晓设置棚改区U站 义工三班倒服务居民

为了应对租户搬迁高峰期，更好服务片区居民，东晓街道义工联在木棉岭和马山两个社区设置了两个棚改区便民点，服务项目包含咨询服务、道路指引、联系搬家公司、搬家物品照看、失物认领等。木棉岭社区志愿者还根据居民需求，实现上午、下午、晚上三班轮值，为有需要帮助的居民提供志愿服务。

木棉岭义工棚改U站。

东晓街道团工委副书记罗楚龙告诉记者，在前期的宣传动员和入户登记工作期间，木棉岭和马山社区志愿者以社区U站为阵地开展工作，调动社区居民参与棚户区改造的积极性和主动性，下一步，街道义工联将结合棚改工作进度和居民需求，不断完善志愿服务项目，提升服务，争取为街道推进棚改工作做出积极地贡献。

“我们有一个义工服务微信群，每天在群里及时发布信息，哪里有人搬家需要帮忙，哪个义工有时间，便会赶过去提供服务。”木棉岭社区义工队队长欧祖绍介绍，“老人小孩上下楼梯不方便的，我们义工便过去帮忙扶和带，租户搬家时也会帮忙看行李，另外，我们还通过自己的资源，为片区的租户寻找合适的房源。”

义工帮租户整理搬迁物品。

欧祖绍同时也是木棉岭村5栋401的房屋当事人，已经在12月24日完成了签约。“在这里住了20多年时间，深刻感受到片区环境亟需改善。”欧祖绍称，“我小孩读初中的时候，在小巷子里还被打劫过，以前村口的路还是泥路，现在虽然有所改善，但我更希望通过改造，彻底消除隐患，重建一个更好的家园。”

来源 时尚罗湖

见习编辑 Lisa