12月20日下午，在福田区行政服务大厅11号窗口，区长高圣元将上梅林大围坊改造项目（辉煌时代大厦）工程规划许可证交付给项目实施主体，这是深圳市强区放权、城市更新事权下放后，福田区城市更新局受委托核发的首单工程规划许可证。

记者了解到，除可以核发城市更新项目工程规划许可证外，福田区计划规划、用地、市政交通等方面业务均已开展受理审查。截至今年11月底，福田区城市更新供应用地11.2公顷，完成市下达的年度任务的140%，城市更新完成投资98亿元。

今年10月，深圳市召开相关会议要求全面下放城市更新审批在内的审批管理权等权力，以增强区级政府的经济社会发展、城市建设管理和公共服务供给等“三种能力”，解决区级政府存在的责权利不匹配、“小马拉大车”以及条块关系不顺等问题。

为确保城市更新事权能“接得住”、用得好，福田区将区城市更新机构更名为区城市更新局，对应设立了计划规划科、用地审批科、建筑设计审批科和市政交通科，承接下放的城市更新计划规划、用地、建筑设计、市政交通审（报）批等职能。出台《福田区城市更新实施办法》，成立由区委区政府主要领导任双组长的区城市更新工作领导小组，并将计划规划合并申报、同步审批，取消实施主体确认上政府常务会议审议、实施监管协议上区领导小组会议审议环节等，缩短审批时间，提高审批效率。

同时，制定城市更新技术管控规范，明确城市更新工作各项审批依据和审查要点，关键指标审查标准化，杜绝弹性空间。设立技术服务机构预选库和专家库，在区城市更新工作有技术服务需求时，提供咨询意见，供区技术委员会及区更新领导小组会审批决策参考。

“福田区已经进入比肩国际先进城市中心城区的新时代，但饱受“空间瓶颈之困”。城市发展重心已由增量发展转向存量发展，城市更新已经成为福田区寻求发展空间，落实“十三五”规划目标，实施战略调整的主要途径。”福田区城市更新局负责人表示，福田区的城市更新工作将向全区统筹、系统控制、精细管理方向转变，建立全区-重点片区-更新单元的三级城市更新规划管控体系，通过统筹规划全盘考虑全区更新用地资源、发展容量、公共利益、公共设施等，指导片区及更新单元规划，促进城市品质化发展。

区委常委刘柏廷参加了交付仪式。

见习编辑 Lisa