共克时艰！628家股份合作公司响应号召预计共免租减费5.5亿

自疫情发生以来，中小民营企业受到疫情冲击生产经营步履维艰。在国资国企带头响应惠企“十六条”要求，通过减免房租、金融手段支持等各种途径与中小企业同舟共济之时，深圳市628家集体企业也纷纷行动起来，以“深圳速度”加入免租降费的行动中，支持民企渡过难关。

2月28日，读特记者从深圳市国资委获悉，考虑到疫情当前中小企业面临的严峻形势，市国资委（集体办）联合各区迅速行动，向全市1043家股份合作公司发出倡议书，倡议具备条件的股份合作公司参照深圳国企做法，为租户减免物业租金以及相应的管理费、停车费以及延长租金缴纳期限等。在倡议书中，市国资委鼓励城中村物业主要房东——股份合作公司30多万股民也对自有物业减免租金，帮助受影响的承租人。同时针对部分集体物业转租情况，要求建立信息台账、及时公告等举措，确保租金减免落实到最终承租人。

628家股份合作公司响应倡议，预计免租减费5.5亿

“我们的口罩生产线自疫情发生以来一天都没有停过，生产压力很大。宝安区石岩街道为我们减免了部分房租，在一定程度上减轻了企业的负担。”深圳市永兴发劳保包装制品有限公司副董事长黄光辉对读特记者说道。

宝安区石岩街道径贝股份合作公司董事长钟伟华向读特记者表示，疫情爆发后他们第一时间响应街道号召，酌情为全体租户减免10天房租。

读特记者从龙岗区平湖街道办处获悉，平湖辖区34家股份合作公司已确定减免租金1008万元，部分股份公司正就减租事宜进行商讨，预计最终辖区内34家股份合作公司将减免租金超1200万元。

读特记者从市国资委了解到，据初步预测，截至2月19日，共628家股份合作公司响应倡议，预计免租减费合计5.5亿元，惠及租户13188家，涉及物业面积1200万平方米，助力中小微企业度过难关。其中龙岗区减免金额1.64亿元，在全市最多，同时决策程序体现了“深圳速度”，两天内龙岗各股份合作公司采取微信等方式召开股东大会就决策同意为5641家租户免租减费，全体股民几无异议。宝安区152家股份合作公司减免租金9150万元，另有50家计划减免4573万元，合计将近1.4亿元。对于符合减免条件的，均与承租人签订减免协议，同时建立信息台账、及时公开，主动接受监督，确保减免租金落实到最终承租人。由于物业租金水平普遍较低，坪山区的股份合作公司在自身经营压力较大的情况下，仍有130家股份合作公司响应倡议，预计为1007家租户共免租减费3632万元。

市国资委（集体办）联合各区助力股份合作公司有序复工复产

据市国资委介绍，疫情发生以来，各区集体资产监管部门、资产交易服务机构通过微信和电话逐一联系各股份合作公司，全面摸底股份合作公司经营现状、受疫情影响情况，并会同相关部门指导股份合作公司提前做好相关物资准备，科学有序复工复产。

与此同时，各区集体资产监管部门认真统计汇总股份合作公司响应倡议落实免租减费情况，收集国家和省、市出台的相关扶持政策，协助减免租金的股份合作公司争取相关政策扶持，研讨对其中减租力度较大的股份合作公司予以表彰、在相关考核中予以加分，此外还探索专项资金补助、产业扶持等倾斜支持举措，多层面构筑有利环境条件。

值得一提的是，为保障股份合作公司主要收入来源——物业出租业务有序开展，在市国资委（集体办）督促指导下，深圳联交所提前介入，为股份合作公司提供物业租金水平重估、交易方式转变、免租期调整、租赁年限和递增方式优化等咨询建议，为空置和已到期租赁物业制定合理方案。全面启动深圳联交所集体资产交易系统全流程业务在线办理，实现沟通方案、审阅材料、交易全流程线上操作，通过科技手段为股份合作公司主要业务恢复正常运作做好准备。

（晶报供稿）

编辑 曹阳