36户保障房违约违规家庭被申请强制执行

记者从深圳市住房保障署获悉，该署自成立以来，加大对保障房的巡查和抽查力度，严厉查处违法出租、出借等保障性住房违规的使用行为。今年以来，全市收回保障性住房408套，对36户家庭住房申请强制执行。

据介绍，为确保保障性住房的资源合理合法公平利用，深圳市住房保障署对非法占有保障性住房行为开展专项治理，依法依规惩处。在明确在深圳市住房和建设局主管和指导下，该署依照其授权委托开展市本级房源日常巡查、监管和调查处理有关违约违规行为的方式，并配合、协助各区开展辖区保障性住房售后监管的三级监管模式。

深圳市住房保障署设立专门的法律事务部，配备相应的监管力量，采取日常巡查和重点抽查相结合的方式，开展保障房租、售后监管巡查工作，发现问题，及时予以跟进解决。同时，联合国土房产（不动产登记部门），利用信息化手段，通过产权登记系统与保障房售、租系统的联网并行，开展定期信息核查工作，对售后、租后存在违法违约行为进行及时处理。

为加大巡查力度，深圳市住房保障署试点通过购买服务，依托保障房租售小区物业管理单位，从小区人员出入、车辆进出、水电托收等情况入手，开展日常保障房源巡管工作，摸清底数，精确打击违规违约行为。此外，还定期开展保障房违规违约清查行动（雷霆行动），对租、售后房源进行定期上门清查。

在日常工作中，深圳市住房保障署严格按照《深圳市保障性住房条例》等法规、规范性文件以及租售合同，对存在违规违约行为进行查处，通过行政决定、处罚和诉讼、仲裁等形式收回违规违约住房。该署还加大保障性住房法治宣传力度，加强对网络、实体中介非法转租、转售信息的清理和监管，同时通过各类媒体、各保障房小区宣传栏等途径，加强对法律法规和违约违规案例的宣传工作。

据统计，今年来，深圳市住房保障署共收回保障房408套。其中，收回已售保障性住房4套，对36户家庭住房申请强制执行，积极应对27户家庭提起的行政复议及8户家庭提出的行政诉讼；住户通过购买市场商品房或其他途径获得住房后，依法依规退出公共租赁住房404套。

深圳市住房保障署负责人介绍，“十三五”期间，我市计划新增安排筹集建设保障性住房40万套，总建筑面积约2400万平方米，保障房后续管理工作任务将急剧增加。为此，该署将进一步加强保障房后续监管，进一步加强保障性住房售后监管以及执法调查的信息化水平，多渠道接受社会监督举报，对违规行为发现一起，查处一起，保持打击违规违约行为的高压态势。

该负责人表示，在加强严管的同时，该署将持续优化住房保障的建设、管理、准入、分配、退出和协调机制，进一步完善具有深圳特色的“多渠道、分层次、广覆盖”的住房保障体系，努力建成“人人享有适当住房”的全国住房保障改革创新示范城市。

编辑 桂桐