9月惠州成交量稳价涨 博罗表现抢眼

楼市传统旺季金九期间就有针对惠州楼市的各种预测，如今金九已过，成交持续火热的惠州表现究竟几何？

从9月（9.1-9.30）数据上看，开发商推盘节奏明显加快，一手住宅市场网签成交量与8月基本持平，成交均价环比上涨4.42%。

开发商加快入市

“金九”成交量稳价涨

9月开发商推盘节奏明显加快，全市一手住宅供应18054套，环比上升92.49%，同比上升25.86%；供应面积180.48万㎡，环比上升84.73%，同比上升23.97%。

家家顺研究中心监测数据显示，9月全市一手住宅成交13004套，环比上升1.94%，同比上升33.94%；成交面积137.04万㎡，环比上升2.55%，同比上升37.80%；成交均价9956.66元/㎡，环比上升4.42%，同比上升56.86%。

博罗成交抢眼

各区县价格稳中有涨

根据家家顺研究中心对各区县的成交数据监测，惠城9月一手住宅成交3778套，虽有所下降，但依旧在各区县中保持成交量首席位置；博罗、龙门9月一手住宅成交量涨幅抢眼，博罗更是以2178套的成交量超越惠东跻身前三；其他各区县9月一手住宅成交量均稳中有涨。

9月各区县成交均价均稳中有涨，临深的大亚湾成交均价环比相对稳定，以13751元/㎡的依旧在全市各区县中保持前列；惠东、龙门作为旅游地产的代表性区县，在进入旅游旺季的9月份，分别以14.13%、11.46%的均价涨幅位居全市各区县前列。

存量回升去化周期稍有延长

家家顺研究中心监测数据显示，9月因一手住宅供应大幅提升，而成交保持相对稳定，整体市场表现供大于求，9月一手住宅存量面积1122.56万㎡，环比上涨4.02%，去化周期8.19月，环比增加0.12月。

来源 家家顺研究中心

编辑 黄玉