深圳各区已实行学位锁定政策

从深圳各区（新区）教育局了解到，深圳10个区（新区）都已实行学位房锁定政策，家长在租房或者买房前，务必要先查询学位是否被占用，如果房屋处于锁定状态，将不能用以申请学位。

➤学位房指的是孩子在小学及小学升初中时，家长为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房区域范围内购买房产，以使孩子得到该学校的学位。

➤实行学位房政策是为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利，落实就近入学政策，减少跨区域择校行为。

➤学位房锁定政策规定，一套住房只允许一户家庭孩子申请学位，申请实行学位房政策的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该住房不能再次用于申请公办学位。

➤注意：

1.相同父母或监护人的多个孩子不受影响。

2.如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

➤查询学位房锁定：

1、进入自己所在区的教育局官网，寻找“学区房锁定查询系统”，也可扫描下方二维码，然后按照要求填写信息即可；

2、带房产证和身份证到招生地段学校或所在区教育局基础教育科查询。

按照惯例，每年新增锁定房屋信息会在9月份更新（具体时间各区不一致），也就是说，2019年被占用的房屋信息，需到9月份之后才能查到锁定情况。因此，2020年及之后申请学位的学生家长尤其需要注意，务必及时进行查询。

从2019年起，龙岗区范围内的义务教育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度。

在未实施此项制度之前的片区，已被用来申请学位的住房不会受到影响。

1、什么是学位申请锁定房？

答：学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位。
如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。

例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。

2、同一套房子，间隔多久可以再次申请学位？

答：学位申请房制度的主要内容是规定学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的家长。

即一套住房一旦被使用，将按照所申请学段锁定相应时间（小学锁定6年、初中锁定3年），该住房资料不允许作为其他户孩子申请该学区学校学位的申请资料。

各个区政策可能略有不同，以各区政策为准。

3、我的房子在学位房制度实施之前已经租给他人用来申请学位了，我还能用它为孩子来申请学位吗？

答：可以。

学位房制度实施之前，已被用来上学的房屋不受影响。但是学位房制度实施之后将房屋租给他人使用申请学位的，在房屋锁定期内将不能使用该房屋申请学位。

4、实施学位房制度后，我新买的房子在购买之前已经被他人用来申请学位了，信息已被锁定，我还能用它来申请学位吗？

答：不能。

如果使用该房入学的学生没有毕业（小学锁定6年、初中锁定3年），房产所有权转手，其学位房信息依然锁定。

所以购房用于申请学位的，购房前需要查询该房学位是否被锁定。

5、我如何知道某一房屋有没有被锁定？

答：部分区还未开通网上查询的，请业主带上房产证和身份证到招生地段学校或区教育局基础教育科查询。

如有家长在这些学校招生范围内新购房或租房用于申请学位，请提前查询房屋信息是否已被锁定。

6、租凭合同屋编码是19位，怎么在网上查询学位锁定？

答：可以先在深圳经济特区居住证服务平台网站上，找到房屋编码查询入口，填写房屋地址，即可找到您需要的25位房屋编码。

7、房子被锁定，还能不能申请学位?

答：实行学区住房学制内锁定的学校，小学六年、初中三年不可重复申请学位。

如果申请人的住房已被锁定(即以该住房申请入读的学生仍然在读)，非深户籍申请人不能再申请公办学位，深圳户籍申请人可申请备选分流学校。

8、一套住房可不可以为多个小孩申请学位?

答：学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如果某套住房住户(租户)的小孩已经申请了某小学(或初中)的学位，其他住户(租户)则不能再用此住房资料向该学校申请学位。

如果是相同父母或监护人有多个孩子申请学位则不受影响。