乘势而起 借势而为——正中企业服务携四大主力运营园区参展2019房博会首届产业园区展

2019年2月18日，由中共中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，要求实施创新驱动发展战略，推动区域经济协同发展，建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群，打造高质量发展的典范。众多企业在政府政策的春风之际，扩大发展规模，拓宽市场渠道，优化经营模式，加快形成产业核心竞争力，以顺应时代谋求更多发展机遇。

推进粤港澳大湾区建设，贡献正中之力

深圳市南山高新区是国家建设“世界一流高科技园区”的六家试点园区之一，是深圳高科技企业集聚地、创新核心区。这里是科技产业的摇篮，孕育着时代的精英。位于南山高新区的深圳正中企业服务有限公司，作为产业园区运营服务商，高瞻远瞩，从早期开始，便致力于打造核心产业，形成产业聚集效应，用创新驱动发展，孕育出了科兴科学园、同方信息港等优质项目。

十余年来，深圳正中企业服务有限公司专注于产业地产的平台搭建及运营管理，着力于资产管理、金融管理、租赁管理、物业管理四个模块。通过构筑卓越的空间，链接产业生态，帮助企业成长，实现正中企业服务自身价值。

能够立足深圳，在粤港澳大湾区实现全方位战略性布局，是“正中”之魄力，也是正中企业服务深耕产业园区优质运营服务的结果。未来，正中企业服务将全力参与推进粤港澳大湾区的建设进程中，借政府之力、发自身之力，用创新助力科技，用企业发展促进产业发展，带动市场经济，贡献正中之力。

科兴科学园：中国秋叶原——游戏产业聚集地

科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，是南山科技园的核心区域。该项目结合了森林式院落、天井式庭院、立体式空中花园、屋顶花园四大生态绿色办公理念，打造出绿色、科技、人文和可持续发展的生态办公空间。

科兴科学园是深圳正中企业服务有限公司运营管理下的重要产业园区项目之一，也是公司总部所在地。科兴科学园聚集了腾讯互动娱乐、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第七大道等大批科技龙头企业，还有上百家大大小小的互联网科技公司，形成了以游戏产业为核心的聚集地，就像是中国的秋叶原。

为确保企业客户有一个安心舒适的工作环境，园区提供24小时写字楼商务办公保障，并配套近6万平方的原味街作为餐饮供应，其中专门为园区客户提供24小时营业服务的肯德基商户被评为全国标杆店。在硬件配套上，除平台花园、停车场、吸烟室、母婴室外，还有顶级商务配套——国际会议中心，其涵盖了8个不同规格的会议厅，可满足各种会议、会客、活动等需求。在打造社区化服务上，正中企业服务通过组织举办“正中杯”篮球品牌赛事以及“正中爱情小镇”交友活动，丰富园区企业员工的文娱生活，促进企业与员工之间的沟通交流。并切合实际需求为园区企业定制个性化服务，推出极具正中特色的“至尊服务”和“5S标准”。

科兴科学园

国际会议中心/科兴科学园原味街

同方信息港：园林式总部科研基地

以舒适度极佳而闻名的同方信息港，则位于深圳南山高新技术产业园北区东片区，该项目由中国十大优秀建筑师之一的周恺先生设计，揉合总部式、生态式、学院式的设计理念，致力于打造更轻松、更人性化的高科技研发办公空间。该片区汇聚了创新高新技术企业和人才，成为深圳国际科技产业创新中心的核心区、中国高新技术企业的最佳栖息地。

同方信息港  

中科大厦：科技创新企业首选基地

中科大厦位于深圳高新园核心地段，采用简约生态的建筑设计、开放的花园式广场，优良的先天条件，加上成熟的配套和优质的物业管理，其科技商务环境氛围浓厚，吸纳了众多高品质科技企业入驻。

中科大厦

正中时代广场：龙岗CBD，地标级商务空间

正中时代广场位于深圳东部中心高端金融功能集聚区，与同方信息港一样，也是由建筑设计大师周恺执掌。正中时代广场以龙岗商务第一形象矗立于深圳东部CBD，沉稳大气中穿插灵动的线条变化，成为龙岗CBD地标级商务空间，多维立体的交通半小时即可覆盖深圳市中心，含超高端甲级配置，实用率达70%。

正中时代广场/正中时代广场大堂

未来，正中企业服务将持续专注于打造卓越的企业成长生态空间，坚持开放共享发展产业集群，用创新驱动科技企业发展，形成产业生态链，用品质保障企业需求，为客户提供全方位至尊服务，始终为推进粤港澳大湾区建设贡献一份力量。

第46届中国（深圳）国际房地产业博览会将于2019年8月19日在深圳会展中心1号馆开展。为推动产业园区转型升级，增强城市和园区发展新动能，此次展会特设产业园区展。作为深圳南山区产业园区代表，深圳正中企业服务有限公司将携四大主力运营园区参展。届时，欢迎各位前来参观交流！

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八大主题展个个精彩纷呈

本届房博会最引人关注的是全新设置的八大主题展内容，包括：产业园区展、城市更新展、城市土地展、房地产行业与市场展、住房保障展、住房租赁展、绿色建筑暨装配式建筑展、地产设计展。展会期间还将举办高规格、多主题平行论坛，集聚跨界资源和行业领袖智慧，推动各方凝聚共识、对接交流、促成合作，为深圳“加快国土空间提质增效，实现高质量可持续发展”提供有力支持，为深圳产业发展、高质量增长做贡献。

作为国内首创的产业园区展，首届共组织102个产业园区参展，其中国有产业园区61个、市场化产业园区41个，展示园区建筑面积约4421万平方米，为产业科技发展和产业空间资源整合提供交流对接平台。

作为房博会的明星展览，城市更新展历经城市更新主管部门三年的悉心培育，目前已经成为房博会一大品牌。本届展会以“遇见深圳更美好的未来”为主题，深圳市城市更新和土地整备局携10区更新整备局及84个更新项目，将展现我市10年来的城市更新成果，为未来城市更新和土地整备工作献计献策，为我市可持续发展提供创新驱动力。

深圳是地产总部基地，众多企业走出深圳，布局全国。为紧跟市场需要，服务地产企业健康发展，房博会搭建了全国土地供需信息平台，为推动深圳经济高质量发展提供助力。土地展已经成功举办了13届，被誉为“中国土地第一展”。

今年第14届城市土地展吸引了天津、重庆等30多个城市和地区参展，展示651宗土地。

从市场管理举措、行业管理亮点、房住不炒新定位、长效机制等方面展示深圳房地产行业与市场全貌，同期将有恒大、华润、招商、世茂、天健、颐安等企业品牌展示。作为改革开放的先锋者，深圳地产业一直走在行业最前沿。从市场化雏形到平稳健康发展，深圳地产创造了多个“行业第一”，推动全国房地产商业化加速发展，涌现了华润置地、招商蛇口、天健地产等一批优秀地产企业及地产项目。当前，房地产行业站在了新时代起点，新的定位、制度、政策，使房地产行业内的地产商及相关服务机构面临崭新的局面。

国内首创的住房保障展览，精彩呈现“安居画卷”。市、区住建局和保障署、安居集团以“安居深圳、共创未来”为主题，从改革、创新、服务、探索等方面，分“民生政策、安居之路、家园建设、人才住房”四个板块集中展示我市住房保障和人才安居的思路、对象、方式、建设模式、分配方式，着力呈现住有所居"深圳尖兵"的改革实践。通过深圳住房制度改革发展历程、住房新政、棚户区改造、装配式建造等，呈现我市“安居画卷”；通过各区保障性住房和人才住房建设筹集及供应情况、住房保障特色理念及政策、项目亮点和保障房管理创新手段，呈现深圳安居路；通过智慧住房保障系统、深圳市目前在建的规模最大的公共住房建设项目——长圳项目以及人才住房投融资平台、建设筹集平台，呈现深圳的宜居特质、建筑质量、生活品质。

重点展示深圳市政府主导打造的住房租赁监管服务平台——深圳智慧租房系统，为广大市民提供互联网线上房屋租赁一站式服务。租赁平台以“互联网+租赁服务+公共服务”为定位，以“惠民利民，安全高效”为原则，涵盖“交易”、“服务”、“监管”三大功能板块，致力于实现各类房源全覆盖，公共服务全纳入，在线签约更便捷，租赁监管更透明；借助云计算、物联网、人工智能等技术，打通“数据”，连接“智能”，引领诚信租赁新时代。同期，还将有魔方公寓、平安城科、深圳自如、荔枝公寓、建信住房、蛋壳公寓、朗诗寓公寓、湾流国际等住房租赁机构项目展示，部分参展企业还将在房博会期间推出指定房源优惠活动，为来深奋斗青年构筑温暖的港湾。

绿色建筑暨装配式建筑展以其规模大、商贸性强、成效显著，被誉为"引领行业发展的风向标和助推器"。2019绿建展以"建造新时代 绿色筑未来 绿色湾区 健康人居"为主题，吸引圣戈班、启程德瑞、康振机械、GVS视声、信合光电、一指通、广美雕塑等约40家产业优质企业参展，展示内容涵盖绿色建筑产业（四节环保）、新型绿色建材和装配式建筑工业化、智慧工地、智能建筑与智能家居等，为绿色建筑暨装配式建筑提供整体解决方案。

地产设计展以"设计中国·绿色·生态·人文·科创"为主题，引进国际顶级设计机构欧洲B.E展出全球范围内高密度高舒适建筑解决方案，一线设计机构HHD、朗联、艾度、香港梁黄顾，贝聿铭及岭南田园生活展等，为城乡建设、地产开发提供新理念、新思路。

2019房博会大会组织机构

指导单位

深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局、深圳市人民政府国有资产监督管理委员会、深圳市城市更新和土地整备局

支持单位

深圳市福田区城市更新和土地整备局、深圳市福田区住房和建设局

深圳市罗湖区城市更新和土地整备局、深圳市罗湖区住房和建设局

深圳市盐田区城市更新和土地整备局、深圳市盐田区住房和建设局

深圳市南山区城市更新和土地整备局、深圳市南山区住房和建设局

深圳市宝安区城市更新和土地整备局、深圳市宝安区住房和建设局

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局、深圳市龙岗区住房和建设局

深圳市龙华区城市更新和土地整备局、深圳市龙华区住房和建设局

深圳市坪山区城市更新和土地整备局、深圳市坪山区住房和建设局

深圳市光明区城市更新和土地整备局、深圳市光明区住房和建设局

深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局、深圳市大鹏新区住房和建设局

深圳市深汕合作区管理委员会

深圳市住房保障署、深圳市建筑工务署

深圳市人才安居集团有限公司、深圳市投资控股有限公司、深业集团有限公司、深圳市特区建设发展集团、万科企业股份有限公司

主办单位

深圳市土地房产交易中心

协办单位

深圳市房地产和城市建设发展研究中心

产业园区展联合主办单位

深圳市易图资讯股份有限公司

子展承办单位

城市更新品牌展承办单位：深圳市城市更新开发企业协会

地产设计展承办单位：深圳市东方辉煌文化传播有限公司

产业园区展承办单位：深圳交大众创基金管理有限公司

绿色建筑暨装配式建筑展承办单位：广东励展华博展览有限公司、广东标杆会展有限公司

产业园区展协办单位

深圳工业总会、深圳市高新技术产业协会、深圳市服务贸易协会、深圳市互联网应用技术协会、深圳市绿色低碳科技促进会、深圳市节能协会、深圳市生命科学和生物技术协会、深圳市医药行业协会、深圳市洁净行业协会

编辑 李怡天