优化营商环境 共筑安居家园 | 2019深圳房博会聚焦城市有质量发展

优化营商环境是建设现代化经济体系、促进高质量发展的重要基础和政府提供公共服务的重要内容。优化营商环境，是党中央国务院做出的重大部署。

年初举行的深圳市委六届十一次全会提出，要持续深化营商环境改革，营造更加市场化法治化国际化营商环境，并将该项工作确定为今年的十大经济重点工作之一。

本届房博会紧紧围绕市委市政府的决策部署，展示新时代背景下中国房地产业的最新动态，以及深圳在加快国土空间提质增效，优化营商环境等方面做出的努力和取得的成效。八大主题展既相互独立，又互为补充，共同打造出一届精彩的房博会。

本期重点选取城市更新展和城市土地展两个展览进行介绍。

城市更新展

城市高质量发展的抓手

作为房博会的明星展览，城市更新展历经城市更新主管部门三年的悉心培育，目前已经成为房博会一大品牌，每年的城市更新展上，主办方组织的城市更新大讲堂都会十分火爆。本届城市更新展上，市城市更新和土地整备局将携10区更新整备局及84个更新项目亮相。

今年适逢深圳城市更新十周年，前不久举行的深圳“加快国土空间提质增效，实现高质量可持续发展”十大专项行动工作会议明确提出“以自我革命精神攻坚克难 推动国土空间提质增效实现新突破”，要加大城中村综合整治，全面提升城市管理治理能力水平。

据主办方介绍，深圳自2004年开始进行城中村改造，2009年创新提出“城市更新”概念，到2019年已建立起一套科学完整的制度体系和规范高效的运行模式，坚持走出了一条节约集约、高质高效的发展道路，城市更新“深圳样本”屡获国家和省委、省政府肯定，政策创新被纳入国家综合配套改革试验区改革的重要成果。

深圳城市更新成为“样本”，主要在于四大创新：一是建章立制，规范流程,不断完善城市更新政策体系; 二是规划引领，单元管理,推动城市有序更新; 三是政府引导,公益优先，有效保障城市公共服务水平; 四是成片改造，多式并举,实现城市品质整体提升。

深圳通过城市更新提升了城市发展品质，优化城市生态环境和结构，拓展了城市发展空间，促进了产业转型升级，拉动了经济增长，稳定了房地产市场供应，对提升城市发展质量、减少安全隐患等发挥了积极作用，极大推动了城市经济社会的转型升级。

本届城市更新展以"城市更新，遇见更美好的未来"为主题，展现我市10年来通过城市更新加快国土空间提质增效，为我市提供创新驱动力，实现高质量可持续发展。市、区更新整备局联动展示城市更新“深圳样本”，并由各区举办城市更新政策宣讲会。城市更新协会也将组织城市更新企业从市场实践角度进行展示，协会和参展商将举办2场论坛。

城市土地展

优化营商环境，做好企业发展的“服务员”

深圳是地产总部基地，众多企业走出深圳，布局全国。为紧跟市场需要，服务地产企业健康发展，促进市场要素跨平台、跨区域交易与合作，中国深圳城市土地展搭建全国土地供需信息平台，为推动深圳经济高质量发展提供助力。中国深圳城市土地展已经成功举办了13届，被誉为“中国土地第一展”，目前已经成为中国规模最大、最具影响力的土地供需信息服务平台，累计吸引全国23省3直辖市220市县295家国土、规划、招商部门及机构展出5834宗土地，展出土地面积约1290平方公里，举办近百场土地推介会、拍卖会及土地专业论坛。土地展这一城市群资源共享平台，在服务企业发展的同时，有力促进全国土地资源优化配置效率，也为深圳城市经济发展发挥了一定的带动作用。

当前，在“一带一路”倡议和粤港澳大湾区建设的大背景下，深圳更需要增强核心引擎功能，发挥辐射带动作用。通过城市土地展，进一步加强了深圳与国内其它城市的合作，加强了城市之间的产业协作和产业共建，强化产业链和创新链的联动，提升了城市整体竞争力，带动了产业的转型升级和高质量发展，为深圳企业寻求更大的发展空间提供了便利。

今年的第14届城市土地共吸引了天津、重庆、南京、西安、合肥、南宁、兰州等30多个城市和地区参展，展示651宗土地。展览期间，天津、攀枝花等城市还将举办专场土地推介活动。

【读特新闻+】

八大主题展个个精彩纷呈

本届房博会最引人关注的是全新设置的八大主题展内容，包括：产业园区展、城市更新展、城市土地展、房地产行业与市场展、住房保障展、住房租赁展、绿色建筑暨装配式建筑展、地产设计展。展会期间还将举办高规格、多主题平行论坛，集聚跨界资源和行业领袖智慧，推动各方凝聚共识、对接交流、促成合作，为深圳“加快国土空间提质增效，实现高质量可持续发展”提供有力支持，为深圳产业发展、高质量增长做贡献。

作为国内首创的产业园区展，首届共组织102个产业园区参展，其中国有产业园区61个、市场化产业园区41个，展示园区建筑面积约4421万平方米，为产业科技发展和产业空间资源整合提供交流对接平台。

作为房博会的明星展览，城市更新展历经城市更新主管部门三年的悉心培育，目前已经成为房博会一大品牌。本届展会以“遇见深圳更美好的未来”为主题，深圳市城市更新和土地整备局携10区更新整备局及84个更新项目，将展现我市10年来的城市更新成果，为未来城市更新和土地整备工作献计献策，为我市可持续发展提供创新驱动力。

深圳是地产总部基地，众多企业走出深圳，布局全国。为紧跟市场需要，服务地产企业健康发展，房博会搭建了全国土地供需信息平台，为推动深圳经济高质量发展提供助力。土地展已经成功举办了13届，被誉为“中国土地第一展”。

今年第14届城市土地展吸引了天津、重庆等30多个城市和地区参展，展示651宗土地。

从市场管理举措、行业管理亮点、房住不炒新定位、长效机制等方面展示深圳房地产行业与市场全貌，同期将有恒大、华润、招商、世茂、天健、颐安等企业品牌展示。作为改革开放的先锋者，深圳地产业一直走在行业最前沿。从市场化雏形到平稳健康发展，深圳地产创造了多个“行业第一”，推动全国房地产商业化加速发展，涌现了华润置地、招商蛇口、天健地产等一批优秀地产企业及地产项目。当前，房地产行业站在了新时代起点，新的定位、制度、政策，使房地产行业内的地产商及相关服务机构面临崭新的局面。

国内首创的住房保障展览，精彩呈现“安居画卷”。市、区住建局和保障署、安居集团以“安居深圳、共创未来”为主题，从改革、创新、服务、探索等方面，分“民生政策、安居之路、家园建设、人才住房”四个板块集中展示我市住房保障和人才安居的思路、对象、方式、建设模式、分配方式，着力呈现住有所居"深圳尖兵"的改革实践。通过深圳住房制度改革发展历程、住房新政、棚户区改造、装配式建造等，呈现我市“安居画卷”；通过各区保障性住房和人才住房建设筹集及供应情况、住房保障特色理念及政策、项目亮点和保障房管理创新手段，呈现深圳安居路；通过智慧住房保障系统、深圳市目前在建的规模最大的公共住房建设项目——长圳项目以及人才住房投融资平台、建设筹集平台，呈现深圳的宜居特质、建筑质量、生活品质。

重点展示深圳市政府主导打造的住房租赁监管服务平台——深圳智慧租房系统，为广大市民提供互联网线上房屋租赁一站式服务。租赁平台以“互联网+租赁服务+公共服务”为定位，以“惠民利民，安全高效”为原则，涵盖“交易”、“服务”、“监管”三大功能板块，致力于实现各类房源全覆盖，公共服务全纳入，在线签约更便捷，租赁监管更透明；借助云计算、物联网、人工智能等技术，打通“数据”，连接“智能”，引领诚信租赁新时代。同期，还将有魔方公寓、平安城科、深圳自如、荔枝公寓、建信住房、蛋壳公寓、朗诗寓公寓、湾流国际等住房租赁机构项目展示，部分参展企业还将在房博会期间推出指定房源优惠活动，为来深奋斗青年构筑温暖的港湾。

绿色建筑暨装配式建筑展以其规模大、商贸性强、成效显著，被誉为"引领行业发展的风向标和助推器"。2019绿建展以"建造新时代 绿色筑未来 绿色湾区 健康人居"为主题，吸引圣戈班、启程德瑞、康振机械、GVS视声、信合光电、一指通、广美雕塑等约40家产业优质企业参展，展示内容涵盖绿色建筑产业（四节环保）、新型绿色建材和装配式建筑工业化、智慧工地、智能建筑与智能家居等，为绿色建筑暨装配式建筑提供整体解决方案。

地产设计展以"设计中国·绿色·生态·人文·科创"为主题，引进国际顶级设计机构欧洲B.E展出全球范围内高密度高舒适建筑解决方案，一线设计机构HHD、朗联、艾度、香港梁黄顾，贝聿铭及岭南田园生活展等，为城乡建设、地产开发提供新理念、新思路。

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2019房博会大会组织机构

指导单位

深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局、深圳市人民政府国有资产监督管理委员会、深圳市城市更新和土地整备局

支持单位

深圳市福田区城市更新和土地整备局、深圳市福田区住房和建设局

深圳市罗湖区城市更新和土地整备局、深圳市罗湖区住房和建设局

深圳市盐田区城市更新和土地整备局、深圳市盐田区住房和建设局

深圳市南山区城市更新和土地整备局、深圳市南山区住房和建设局

深圳市宝安区城市更新和土地整备局、深圳市宝安区住房和建设局

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局、深圳市龙岗区住房和建设局

深圳市龙华区城市更新和土地整备局、深圳市龙华区住房和建设局

深圳市坪山区城市更新和土地整备局、深圳市坪山区住房和建设局

深圳市光明区城市更新和土地整备局、深圳市光明区住房和建设局

深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局、深圳市大鹏新区住房和建设局

深圳市深汕合作区管理委员会

深圳市住房保障署、深圳市建筑工务署

深圳市人才安居集团有限公司、深圳市投资控股有限公司、深业集团有限公司、深圳市特区建设发展集团、万科企业股份有限公司

主办单位

深圳市土地房产交易中心

协办单位

深圳市房地产和城市建设发展研究中心

产业园区展联合主办单位

深圳市易图资讯股份有限公司

子展承办单位

城市更新品牌展承办单位：深圳市城市更新开发企业协会

地产设计展承办单位：深圳市东方辉煌文化传播有限公司

产业园区展承办单位：深圳交大众创基金管理有限公司

绿色建筑暨装配式建筑展承办单位：广东励展华博展览有限公司、广东标杆会展有限公司

产业园区展协办单位

深圳工业总会、深圳市高新技术产业协会、深圳市服务贸易协会、深圳市互联网应用技术协会、深圳市绿色低碳科技促进会、深圳市节能协会、深圳市生命科学和生物技术协会、深圳市医药行业协会、深圳市洁净行业协会

编辑 李林夕