横岗齐藤玩具厂城市更新单元2020年投入使用

记者从龙岗区城市更新和土地整备局获悉，龙岗首个自带产业的工改M1项目——横岗齐藤玩具厂城市更新单元即将开工建设，预计明年可投入使用。届时，横岗南片区将建成一个“总部+高端制造业”生产基地。

横岗齐藤玩具厂城市更新单元位于龙岗区横岗街道六约南片区金泉三路与金泉四路交汇处，项目拆除用地面积约2.68万平方米，现状以玩具加工低端产业为主，产值低下，环境简陋，现状容积率为0.9，土地利用率低。为盘活土地资源、拓展产业空间、扩大生产效益，龙岗区拟通过城市更新打造新型光学材料高端制造生产基地。项目改造后，规划开发建设用地面积1.82万平方米，规划总建筑面积7.28万平方米，其中产业生产用房7.17万平方米，改造后产业空间比现状增加约2.2倍，项目建成后预计创造就业岗位约4千个，预计年产值可达10亿以上，比原有产值高十几倍。

该项目属龙岗区首个自带产业的工改M1类工业区升级改造项目，为加快推进项目实施，龙岗区城市更新和土地整备局通过提前审查材料、主动提供指导、跟踪协调问题、“容缺后补”审批等措施，进一步缩短了项目审批时限，提升了项目审批效率。该更新单元于2016年9月列入市城市更新单元计划，不到两年时间完成了土地及建筑物信息核查、单元规划审批、实施主体确认工作，随后又完成了建设用地规划许可、土地出让合同签订、建筑设计方案核查、建设工程规划许可等工作，目前项目已准备开工建设，预计明年可投入使用。

编辑 高原