“金九”行情转好，后市成交量价上涨预期强

自深圳执行“3.25”新政后，市场进入了相对平淡期，持续了近5个月之久。目前市场已步入“金九银十”销售季，买卖双方依旧处于博弈期，“金九”成色足不足，业主、客户心态如何及目前市场成交表现如何是大家所关注的话题。针对以上内容，美联物业全新发布面向地铺经理的最新市况调查表，调查结果显示：

客户看房量增加，观望情绪稍有好转

进入9月后，客户看房积极性有所提高，看房量有所提升；但就客户心态来说，仍旧以观望为主，但三个月内及一个月内打算购房的占比较前期有所增加，说明客户观望心态稍有好转。

放盘量较前期基本持平，但放盘价有小幅上升趋势

据结果显示，进入9月后，业主放盘与前期基本保持一致，未见明显上升趋势；但就放盘价来看，业主有小幅提价的趋势，有近4成的经理表示，过去两周业主报价有小幅上涨。

 市场行情转好，二手成交量、价均小幅上涨
进入9月，虽业主放盘未见提升，但客户入市意愿加强，二手市场行情稍有好转，成交量、价均呈现小幅上升态势。

经理市场信心足，对后期市场成交继续存上涨预期

对于接下来后期市场，分行经理信心较足，认为接下来市场成交将继续保持平稳或小幅上升的经理占比高达近9成，市场后期上涨预期强。

进入9月以来，客户观望情绪有所好转，与前期相比看房量呈现小幅上升态势，但因目前整体市场表现平淡，客户心态依旧以观望为主；业主放盘与前期相比基本持平，但放盘价存小幅上升态势；进入9月，客户看房积极性提高，入市意愿相对加强，市场行情有所转好，成交量、价均呈现小幅上升趋势；对于接下来市场分行经理信心较足，对后期市场成交继续存上涨预期。