远东发展有限公司宣布截至2019年3月31日止财政年度(2019年财政年度)经审核的综合业绩。据悉,2019年其综合收益约为港币68亿元,较2018年财政年度增加17.3%。2019年财政年度之毛利为港币30亿元,毛利率为43.9%。其董事总经理孔祥达表示,远东发展在依旧会集中在人口增长比较强劲的城市,并看好大湾区带来的发展机遇。
据了解,远东发展在提供海外房地产投资和酒店服务方面处于全球领先地位。旗下业务分为物业销售、酒店运营及管理、停车场物业及设施管理等,其中物业开发项目主要分布在香港、澳洲及新西兰、新加坡、中国内地等。
截至2019年3月31日,远东发展2019年财年实现收益68.42亿港元,同比增17.3%,所有业务分部均录得增长;实现归属于公司股东溢利为17.14亿港元,同比增9.4%。公司2019年全年股息仍然维持在每股22港元。而10年来,公司总收益复合年均增长率达到14.7%,归属于公司股东溢利复合年均增长率为34.9%,净资产复合增长率为10.9%,每股股息复合增长率达22%。
2019年财政年度,集团股东应占纯利约为港币17.14亿元。除却出售酒店之收益后,2018年财年之核心现金溢利约为港币13.29亿元,即2019年财年之增长为9.6%。于2019年财年核心现金溢利当中,约港币8.15亿元来自集团经常性收入业务(包括酒店业务、停车场业务及物业投资等),较2018年财年录得之港币6.14亿元增长32.7%。
值得注意的是,目前远东发展正就多个重大项目进行建设,并于新加坡、上海、墨尔本、曼彻斯特及悉尼补充土地储备。但其净资产负债比率为45.4%,在地产公司中表现优良。其公司债务来源中,开发贷款只占整体债务的27%,集团还持有多间未抵押的酒店资产,而酒店按现今市场价值重估的盈余达178亿元。
远东发展主席兼行政总裁邱达昌先生表示:“远东发展针对‘亚洲足迹’的战略定位实现了令人鼓舞的成绩。现有的土地储备和目前开发中的房地产项目,为集团未来发展带来了明朗的前景,并奠定了稳固的基础”。
编辑 周梦璇