近日，沙井大街片区重点城市更新单元向全球征求城市设计国际咨询，本次国际竞赛采用公开招标方式，奖金总额约1000万。

沙井大街片区地处珠江口东岸、深圳市宝安区沙井街道，位于粤港澳大湾区的环湾一线地区，是深圳西部中心的核心区之一。

本次沙井大街片区城市设计范围，以下简称沙井大街片区，面积约3平方公里。北至北环路、西至西环路、东至环镇路和石岩渠、南至创新路（规划寮丰路）。其中拆除重建区面积约1.4平方公里，沙井古墟历史风貌区面积约23公顷，其余为已批、在建规划项目及现状保留区。

沙井大街片区城市设计范围图

据悉，沙井街道的沙井大街片区重点城市更新单元，也就是华润“金蚝小镇”项目，沙三旧屋村、东塘旧屋村、蚝三旧屋村、蚝四旧屋村等众多旧屋村范围认定并已确定。金蚝小镇拟拆除重建用地面积约140万㎡，拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能，还需配建一所用地不少于50000㎡的高中，土地移交率不低于41%。

沙井大街片区设计范围约3平方公里。项目包含23公顷沙井古墟历史风貌区，是深圳市第一批历史风貌区。为了兼顾拆除重建和历史风貌保护活化，项目采用“重点城市更新单元+历史风貌区活化”的创新路径，探索城市更新背景下历史风貌区的可持续发展路径。

该项目以建设深圳西部中心的区域性公共活力中心；打造深圳最具本土人文气质和国际文创实验性的文旅文创示范区；营造生态韧性、慢行友好的宜居城区为目标。旨在塑造代表深圳人文的沙井品牌，用前瞻性、国际性视野统筹谋划，承载未来城市精神文明。

项目以沙井古墟历史风貌区活化利用为契机，统筹规划建设沙井大街片区现代宜居城区，历史的保护与活化、新老城区的有机融合、有效的交通应对方案是本项目的设计重点。

据了解，本次国际咨询采用“公开招标”的方式：

第一阶段——资格预审阶段：综合考虑公司资信、团队实力及概念提案，主办方依法组建资格预审评审委员会，评选出6家资格预审阶段入围单位（无排序），及2家备选单位（有排序）进入城市设计方案阶段。

第二阶段——城市设计方案阶段：6家入围单位递交城市设计方案，由主办方依法依规组建评审委员会，评选出不排序前三名优胜单位，经主办方研究后，确定第一名设计机构。

编辑 麦苗茵