新房一周丨上周新房成交量价齐跌，成交面积缩水3成

市场供应：1个项目取得预售证，3项目开盘

批准上市：2016年9月5日-9月11日，益田米兰公馆1个商品住宅取得预售许可证，批准上市352套/2.95万平米。

新项目开盘：重点监测豪方天际、英郡年华3•时光里、恒地悦山湖项目开盘。

可售情况：2016年9月5日-9月11日，可售套数、面积均较上周几乎持平。截止至9月11日，深圳商品住宅可售套数38628套，环比前一周下跌0.06%，可售面积为421.9万平米，环比前一周减少0.18%。

成交套数：商品住宅成交套数584套

2016年9月5日-9月11日，场成交成交量有所下降。截止至9月11日，深圳商品住宅共成交584套，环比前一周下跌23.86%，成交面积为5.93万平米，环比前一周下降31.69%。

区域成交：2016年9月5日-9月11日，宝安区以264套/2.43万平米的成交量位居各区域成交之首，占全市总成交面积的41.0%；其次龙岗区成交了235套/2.18万平米，占比36.7%。其它区域中，位列第三的南山区成交面积占16.0%，罗湖占比3.5%，福田占比2.6%，盐田区仅成交1套。

成交面积：2016年9月5日—9月11日，成交面积排名前三的项目分别是鸿荣源•壹城中心、华业玫瑰四季、壹方中心，成交面积分别为6226平米、4844平米和2521平米。

成交价格：新房成交均价60225元/平

2016年9月5日—9月11日，成交均价下滑，从项目成交面积排行榜来看，上周刚需楼盘产品畅销，成交均价为60225元/平米，环比前一周下跌11.68%。

区域成交价格：南山区成交均价为各区域之首为96878元/平米，其次是福田区，成交均价为90037元/平米，龙岗区和宝安区成交均价分别为42796元/平米、58741元/平米。

来源 中国指数研究院

编辑 黄玉