更替变迁，涤荡岁月，邂逅深圳城市更新

你知道什么是城市更新吗？听到这个问题时，想必不少人的反应都是“拆房子、建房子、拆房子、建房子……”如果你也这么想，那就大错特错啦！因为深圳“城市更新”的内涵“灰常”广泛，甚至是包罗万象，关联着深圳这座城市的角角落落和生活在这座城市的每一个人。更替变迁，涤荡岁月，从昨天，到今天，待明天，“城市更新”用科学和智慧不断改变，让深圳的明天更加美好，使你我的生活愈加幸福。

到底什么是城市更新呢?

回溯至2009年，正值广东省吹来“三旧”改造试点的政策东风，深圳结合自身城市建设和发展特点，创新性地最先在全国范围内提出了“城市更新”概念。将符合规定条件的特定城市建成区，也就是“旧工业区、旧商业区、旧住宅区、以及城中村和旧屋村等”，通过“综合整治、改变功能、拆除重建”等三种途径，使旧貌换新颜。进而，令更新的片区能够进一步完善城市功能，优化产业结构、改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，让深圳城市能够持续不断的良性发展。

说白了，就是让市民能够享受这座城市为大家带来的质感和福利，住进新房子里，有广场给大妈们跳舞，陪娃娃们去附近的公园撒野，打通片区断头路，生病能去家楼下的社康找白衣天使，再不用为孩子学位操碎了心。

市民享受城市功能配套，踏春游园

我大深圳的"城市更新",是论"单元"滴!

注意到了吗？上面提及的城市更新的“终极内涵”文字里，出现了“片区”一词。嗯哼，没错，就是“片区”一词，它还有个官方名称，叫做“城市更新单元”。而这，也是我wuli大深圳与国内其他城市在旧改更新方面最大的不同之处。

天安岗头工业区城市更新项目

咱们深圳的“城市更新”，可不是改造一小块“犄角旮旯”呦。而是经过城市规划及更新部门的专业人士，经过详细的评估和测算，运用严谨科学且具有前瞻性的理念，进行的片区整体性的全方位的改造提升，也就是说，当你家小区隔壁的老旧社区“被更新”时，生活品质“福利”也悄无声息的来到你的身旁，周边的整体环境都会提质，更多便捷的城市功能配套也将完善建立。想象着，楼下突然多了一条商业小吃街，靓衫、美食、3D影城……或者在转角的咖啡店遇到你的Mr/Mrs Right，一下子，梦想就照进了现实，幸福就在身边。

东门小吃一条街热闹非凡

 "城市更新"究竟都有啥子类别模式?

简单好记，就三种：综合整治、改变功能、拆除重建。

综合整治类更新项目：主要包括改善消防设施、改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、环境整治和既有建筑节能改造等内容，但不改变建筑主体结构和使用功能。没搞明白？实例证明，你就懂了。不废话，直接上图。

宝安臣田工业区综合整治前后。

功能改变类更新项目：改变部分或全部建筑物的使用功能，但不改变土地使用权的权利主体和使用期限，保留建筑物的原主体结构。又闹不明白？还是直接上图。

深圳市华侨城创意产业园

拆除重建类更新项目：主要指通过建筑物、构筑物及其他附着物的拆除清理、重新建设的方式进行改造。这个，就不上图了。

弄啥嘞？留着悬念，躁动着你的小心脏，扑通扑通地。啥也别说了，赶紧来看深圳市城市更新博览会吧，了解你所不知道的城市过去、珍惜你所感受的现在生活，期待未来无限可能和极致美好。

8月23-25日 会展中心1号馆   深圳市城市更新博览会   等你来~

爱一座城，爱生活；爱生活，爱上一座城！

见习编辑 梅竹