香港首个模块化建筑项目，深圳出品。日前，由香港建造业议会（CIC）主办的“组装合成”（即模块化）建筑法展现中心开幕式在香港零碳天地举行。此后三年，这里都将作为香港大力推荐这种新型现代建筑方式的主要场所，而该展现中心本身就是香港首个落地的“组装合成”建筑，由深圳企业中集研发建造。

中集模块化仅用半年 即获香港屋宇署准入

当前，香港建筑业正面临着转型升级，高成本高消耗、劳动力缺失、安全、环保及品质要求提高等问题一直困扰产业发展。据香港业界分析，未来五年，香港每年整体建筑工程开支预计超过2500亿港币，约占香港GDP的5%。

目前，香港积极推动科技应用及创新的建造方法，以提升生产力和成本效益。据悉，香港特区政府拨款10亿港币成立建造业创新及科技基金，鼓励创新的建造方法。同时，香港特区政府相关部门近两年不断加大对更先进的组合式建筑方式的考察和引进力度。

“经过详细摸底调研后，在全球拥有十余年模块化建筑成功运营经验的中集模块化，被纳入香港政府相关部门和业内专家的视野。近几年，经过多次实地考察与交流，以及此次项目在香港落地实践，香港建造业政府部门看到了模块化建筑的优势和前景，从而决定逐渐将模块化建筑作为先进的建筑方式引入香港。”中集模块化项目负责人表示。

中集模块化的建筑体系，是以钢结构为主体，结合保温、水电、消防、隔音、节能和内部精装修于一体的新型建筑体，将传统建筑装修工序90%以上转移至工厂环境下完成，最大程度保证质量和安全的稳定性，建造时间可缩短50%，建筑垃圾可减少50%以上，可以很好地改善香港建筑工作环境及工地安全，缩短施工时间、提高建筑品质和保持可持续发展等。

据了解，香港屋宇署对模块化建筑方法的官方定义叫“组装合成”建筑法(Modular Integrated Construction (MiC))。为了让这种先进创新的建筑方法更有质量地引入香港，2017年年底，香港屋宇署设立预先认可机制，要求模块化供应商进入香港市场前，必须通过预先认可。香港屋宇署对模块供应商结构，建筑及机电设计，生产流程，品质保证和质量监督有着严格的规范要求。

“有中集集团的支持，加上中集模块化多年的海外成功项目经验，业内领先的模块化建筑技术，让前来模块化生产现场实地考察的香港相关部门负责人非常赞赏。因此，经过综合评估，中集模块化建筑在短短的半年内就通过了香港屋宇署的认可与准入，中集是第一批获得准入的企业，现在也是第一个在香港成功落地项目的企业。”该负责人表示。

首个示范性模块化项目落地 将免费展示3年

作为中集模块化进入香港市场的第一个项目，从接到任务开始，中集模块化便与香港建造业议会保持积极沟通，并充分利用强大的研发、生产及制造能力，并于2018年7月30日顺利发运，整体设计生产周期大大缩短。

据了解，相对于以往的模块化项目，香港零碳天地展示项目除了继承模块化建筑“绿色低碳环保，工厂预制率高，建造速度快”的优点，还具有独一无二的亮点。

该项目是两层楼建筑，共用10个模块完成。尽管使用的模块不算多，但这个项目最大的特色就是10个模块集中展出6种功能，即通过这10个模块，客户能充分体验到养老房、学生公寓房、标准酒店房、一房一厅、三房两厅、展览区等6种功能房型。中集模块化技术负责人表示，将多种功能集成在一个项目的难度可想而知，但中集模块化非常成功地实现了这个目的，让客户充分见证了中集业内领先的模块化技术，更向香港建筑行业展示了模块化建筑的魅力。

“在香港这个寸土寸金的地方，能在这么中心的地方有这么一块地用于建造和展示模块化建筑技术，而且免费展示3年，这不仅是对中集模块化建筑技术的高度认可，更充分说明香港特区政府对“组装合成”建筑法这种先进创新的建筑方法大力推广的决心。”中集模块化相关负责人表示。

市场前景广阔 中集将全面助推香港建筑业创新发展

香港特区行政长官2017年施政报告中明确指出，香港要积极在政府场地加强推广可再生能源及节能绿建。作为香港特区政府当前和今后重点鼓励和推广的先进建造方法，“组装合成”建筑法的发展已驶入快车道。

2017年5月，香港发展局及建造业议会还成立联合工作小组，积极推动和引导“组装合成”建筑法在香港广泛落地应用。与此同时，香港屋宇署已制定精简措施及指引，协助业界遵从《建筑物条例》所订的相关标准及规定，以鼓励业界采用“组装合成”建筑法。香港机电工程署和香港水务署也正根据相关的法规条例，制定配套的措施和指引，积极促成”组装合成”建筑法的推行。

此外，为加大推广“组装合成”建筑法在相关的推广力度，香港建造业议会近年来持续举办各种研讨会、工作坊及对国内外企业考察，让香港建造业能够了解“组装合成”建筑法的最新发展及趋势，并从国内外成功的项目中汲取经验，推动自身的发展。

面对模块化建筑技术在香港的快速发展，作为在全球模块化建筑领域的知名企业，中集集团高度看好香港模块化建筑市场前景。2018年4月24日，在由香港特区发展局、建造业议会联合主办“组装合成”建筑法国际研讨会上，中集集团CEO兼总裁麦伯良表示，作为具有30多年制造业经验与获得多项世界第一的中集集团，有实力助推香港建筑业的创新发展。

“模块化建筑技术在建筑领域是颠覆性的。香港处在粤港澳大湾区的核心地段，正需要模块化建筑这种绿色、环保、高效、符合时代潮流的建筑模式来解决当地行业发展的痛点。通过该项目，我们对香港地区模块化建筑项目的设计、审批以及验收规范更加熟悉，为后续香港建筑业转型升级服务打下坚实基础。而随着香港政府大力鼓励和推广，中集模块化将为助推香港建筑业创新发展做出积极贡献。” 中集模块化总经理朱伟东表示。

编辑 曹亮