30日，知名地产服务机构仲量联行在深圳发布《新文旅时代：消费升级与去地产化趋势下的产业创新发展》白皮书（下简称《白皮书》），对华南区文旅发展现状及未来趋势进行剖析。《白皮书》认为，我国文化旅游市场已告别过去粗放型、同质化的开发阶段，正逐步走向以旅游为本质、培育健康发展模式为目标的新阶段，并将迎来旅游社群化、业态国际化、IP本土化、“旅游+”产业融合、文化自信建设等发展趋势。

《白皮书》显示，目前我国华南区消费者仍然保持着较高的旅游热度，其中广东、广西两地旅游热度增长最快。同时，近年国家积极推动的特色小镇建设也催生了众多小镇项目，目前仅广东、广西、海南、福建四省便有55个项目获批，《白皮书》对此认为，未来观光与产业的融合发展将在华南区形成主要发展趋势之一。

“华南区文化旅游市场正在步入从量变到质变的进化期。”仲量联行华南区战略顾问部总监翟琳璟向记者表示，在观光型产品无法满足旅游客群对旅游丰富内涵的需求及国家对文旅产业多产结合的号召下，华南区的文旅发展方向将不仅以景观及休闲作为产业支撑，也将转型为一、二、三产业高度结合，追求产业、商业、文化、旅游四位一体可持续发展。

编辑 黄小菊