记者4月16日下午在光明区轨道13号线车辆段片区综合开发项目指挥部签约四组了解到，该组1.1期和1.2期涉及塘尾社区12个居民小组，涉及“两多两大”，即人数最多（约1500人），规模以上企业最多；历史问题错综复杂，城市更新、利益统筹项目面积大，谈判难度大，搬迁难度大。该组组长、凤凰街道党工委委员、组织人事办主任张明诚带领签约四组全体工作人员，坚持贴心服务亲民化、政策法规透明化、群众利益最大化的“三化”思想，秉承锐意进取拓荒牛、攻坚克难老黄牛、俯首甘为孺子牛的“三牛精神”，赢得业主的广泛信任与支持，圆满完成了1.1期签约任务，也为1.2期任务的顺利推进夯实了基础。

2021年1月22日，第四居民小组签署搬补协议

故事一： 携手并进 合力攻坚

2021年1月29日，该组最后一位业主深圳市艾维普思科技有限公司（以下简称：艾维普思）完成了签署搬迁补偿安置协议等相关事项，同比其他签约组签约进度晚了近半个月，这意味着该组“清租”任务时间紧、任务重。为按时完成“清租”任务，张明诚带领工作人员放弃与家人团聚，舍小家顾大家，每逢周末等节假日工作人员都主动上班，加班到凌晨是常态。

签约四组与第二、五、八、十居民小组队长座谈

以该组范围内宝塘工业区“清租”为例，宝塘工业区涉及三手转租的问题，利益错综复杂，要想顺利清租，首先就要完成一、二、三手房东的解除协议。但二手、三手房东的诉求与政策标准存在较大差距，一直处于观望和不积极配合的状态。在今年2月2日至2月6日期间，张明诚带领签约四组理清经济关系，工作人员五天四夜轮番上阵、团结协作，通过微信、电话、面谈等方式，与一手、二手和三手房东沟通。党员小麦连续两晚通过手机与二手、三手房东沟通，怕打扰家人休息，小麦在客厅沙发上度过了两晚。 功夫不负有心人，2月6日凌晨5点，签约四组终于找到三方的平衡点，在政策范围内为他们争取到了合法权益，三方全力配合完成了“清租”任务。

故事二： 百折不挠 创新巧干

签约四组1.1期范围内的莲塘工业区厂区涉及10个居民小组，各居民小组将莲塘工业区的物业分别承包给了艾维普思，因艾维普思对莲塘工业区的装修、改造等问题，导致10个居民小组与艾维普思之间的经济矛盾错综复杂，艾维普思前期装修投入大，此次搬迁，双方都认为影响了他们的经济利益，前期工作处于抵触和不配合状态。签约四组在谈判工作中受气、挨骂、被拍桌叫板是家常便饭。

2021年1月25日，第八居民小组签署搬补协议

在张明诚和副组长陈礼福的带领下，工作人员甘愿充当群众的“出气筒”和“受气包”。一边要做通群众的思想工作，一边争取艾维普思的理解。签约四组与各居民小组代表召开座谈会30余次，与各居民小组组长面对面交谈70余次，驱车前往南山、罗湖等地与艾维普思、居民代表谈判10余次，宣讲政策1800余人次，收集民生民意50余条。前后历时两个多月，工作人员一方面向居民代表讲解项目搬迁的意义，引导他们用发展的眼光看待问题，手把手地为居民代表算明白账，话越谈越明，账越算越清，主动热枕的服务打动了他们，取得了业主的信任，成为了群众的“知心人”和“暖心人”。另一方面在政策允许范围内为艾维普思争取最大利益，道理越辩越白，关系越谈越近，逐渐理清双方的经济关系。在指挥部的坚强领导和精心指导下，签约四组创新性提出“莲塘共同体”理念，将莲塘工业区打包成一个整体，为签约工作找准方向，争取了时间，通过创新工作方法，一揽子解决了莲塘工业区的棘手问题。

各居民小组代表从开始的对该组不理不睬，变为积极配合；从开始的闭门不见，变为主动到签约四组办公室与工作人员沟通交流，最终各居民小组和艾维普思配合签约四组完成1.1期的签约任务。签约四组一心为民、务实高效的工作作风，得到业主的一致好评。

编辑 谭凤希