长期以来，“三无小区”是困扰基层治理的难点问题。记者日前获悉，为打造“物业城市”福田模式，把“绣花功夫”贯穿于城区治理全过程，消除城市管理中的盲点，南园街道积极落实区委区政府工作部署，大力推进“物业城市”改革，探索辖区“三无小区”纳管新途径。

经过前期对辖区“三无小区”实地调研、细化方案、民意调查，南园街道办选择了具有代表性的“三无小区”沙埔头大厦3栋、4栋作为物业营运商进驻试点小区。据悉，沙埔头大厦于上世纪80年代建成，共4栋，其中3栋、4栋自2011年以来一直无物业管理公司进驻，处于脱管状态已近10年，小区内环境卫生、消防安全状况堪忧。

4月10日上午，南园街道组织在沙埔头大厦举办进驻仪式，南园街道党工委书记林志平，党工委副书记、办事处主任蒋崇安，街道党工委委员、执法队队长陈向荣、办事处副主任曹九如，万物云深圳代表处总经理宋澜涛等及业主代表出席了仪式。

活动中，街道党工委副书记、办事处主任蒋崇安发表了讲话，对小区发展提出愿景，对万物云城及各服务力量提出要求。随着小区业主代表与万物云城代表完成了金钥匙交接，标志着万物云城正式进驻该小区提供物业服务，结束了该小区十余年无物业管理的历史，这也是万物云在福田区首个进驻的“三无小区”，标志着南园街道“三无小区”纳管试点工作实现了零的突破，在实现辖区物业管理全覆盖的进程中迈出了关键的一步。接下来南园街道将与万物云继续推进辖区其他“三无小区”的纳管，最终实现辖区物业管理全覆盖的目标。

进驻仪式结束后，街道党工委书记林志平，副书记、办事处主任蒋崇安带队，街道办、社区18人，万物云城保洁员12人，安保人员10人参加对小区开启“洗脸行动”，对公共区域建筑垃圾、大件垃圾、小广告进行了全面清理。

“三无小区”即无物业管理单位、无业委会、无物业专项维修资金的小区，存在基础设备设施运行维护困难、卫生保洁不到位、安全管理难落实等突出问题。南园街道坚持以“党建引领”为纲，充分利用“物业城市”改革工作政策利好，发挥社区党委多元共治核心引领作用，联动街区安全、环卫、防疫等力量，同时引入物业城市营运商万物云城补齐其他短板，凝聚社区居委会、股份合作公司、辖区派出所、群团组织、社会组织、物业服务企业等各方力量，实现“街区+社区”联合运营，共建共治，探索“三无小区”长效运营机制。

编辑 刘思凡  审核 麦苗茵