租房新时代！深企用工匠精神做好长租公寓行业

近年来，大量高新人才涌入重点城市，带来了全新的居住价值观。

近日，记者走访了位于南山科技园的深圳魔豆创业孵化科技有限公司，该公司专注于创新型互联网早期项目的孵化和投资。据了解，该企业投资孵化的智慧公寓“小璞家BOT公寓运营商”取得了突破性进展。

深圳魔豆创业孵化科技有限公司联合创始人兼CEO张威（左一）与工作人员共同探讨创新模式下的全新的居住价值观。

小璞家首创一站式智慧公寓BOT(即建设-经营-转让)定制服务，是业内领先的将品质公寓金融、建设、全智能、管理运营等服务一并纳入公寓生态链的品牌。

小璞家在长租公寓行业领域对BOT模式进行全新延展：可以为资金困难的业主、二房东及公寓运营方等客户提供全额垫资服务。在整体改造完毕后，由小璞家运营团队进行运营，直至收回垫资，最后整体移交给客户运营。

目前，小璞家位于龙岗坂田的首期长租公寓已在今年7月份正式动工，预计首批租客能于9月份正式入住。首期公寓共提供400余个房间，可为完善小璞家智能化公寓管理服务解决方案，以及改善深圳市长租公寓服务水平提供一个良好的样板。

据了解，位于深圳其他区域的璞家公寓也已陆续动工。在今年年内，“璞家青年公寓”自持经营的长租公寓房间数将超过3000个。

深圳魔豆创业孵化科技有限公司联合创始人兼CEO张威（左二）与工作人员共同探讨创新模式下的全新的居住价值观。

就目前长租公寓市场来看，一家长租公寓企业的核心竞争力包括良好的资本整合能力、运营能力和优质服务能力。围绕BOT模式，小璞家现已建立完善的市场营销体系、产品研发设计体系、供应链体系、交付体系和运营服务体系。

据介绍，小璞家还将致力于建成国内最具活力的长租公寓管家服务平台，该平台可以连接数百万套公寓的IoT智能硬件、业主、管家和其它服务商。此外，小璞家计划链接超过2亿的青年租户人群，为他们提供一系列创新的互联网服务，真正推动行业的长期健康发展，实现长租公寓全产业链各方共赢，让青年一代的居住环境更加美好。

见习编辑 罗越