消费者注意！长租公寓连环爆雷，一定要谨慎对待租金贷！

不知不觉中，长租公寓成为了消费者口中的“消费雷区”。对此，金山区消保委提醒消费者最好直接与房屋产权人签订租赁合同，谨慎选择租金贷、切勿长付租金。

2020年8月，消费者符先生通过注册在金山的网络平台青青公寓，选中了一间位于闵行的房屋，并签订了租房合同。按照约定采用每季度一付的方式，向青青公寓支付租金。

而今年1月，房屋产权人在房门上张贴了《青青公寓违约通知》，告知租客因青青公寓拖欠租金和水电费，十日内所有租客需搬离房间。符先生随即与青青公寓沟通要求退还押金及剩余租金，但平台却不予理睬。

消费者符豪：“那我就没有办法了，只能向消保委提交了我的投诉，目前就是找不到那边负责人，这边房东说要再单独签个合同，不然就要被赶出去。”

金山区消保委工作人员告诉记者，符先生的诉求并非个案，目前他们已受理数十起类似投诉案件，但处理难点在于商家表示会安排退款，但最终往往没有下文。

金山区消保委工作人员高沂：“消费者在租房时尽量选择与房主签订租赁合同，按月或按季支付租金，谨慎选择半年以上的支付方式，以免发生纠纷时面临较大财产损失。”

此外，消费者不要因为商家的花言巧语就选择相信贷款支付，一定要了解知悉贷款相关事宜，清楚风险。

金山区消保委工作人员高沂表示，消费者在租赁时应尽量避免贷款支付，贷款本身存在风险，此支付方式往往以消费者的信用风险换取公司的资金保障，一旦经营不善，消费者就面临个人资金和征信风险。

编辑 伍偲 审核 刘杰