深圳市公安局消防监督管理局建审处工程验收科原科长余某然犯受贿罪，一审被盐田区法院判处有期徒刑1年10个月，追缴涉案赃款人民币5万元。检方认为该判决认定事实确有错误，导致量刑明显不当，提起抗诉。21日，该案在深圳市中级人民法院二审开庭，庭审焦点聚焦于这位科长是否以“关照”楼盘验收换取了七五折的“购房优惠”，以及购房价格是否明显低于市场价格。

涉嫌受贿5万元一审获刑1年10个月

余某然自2012年7月至案发期间，任深圳市公安局消防监督管理支队建审处工程验收科科长，主要负责组织开展建设工程竣工消防验收工作。

一审盐田区人民检察院指控，2009年，被告人余某然接受田厦翡翠明珠花园开发商深圳市田厦实业股份有限公司（以下简称田厦公司）的请托，利用职务上的便利，在负责该花园消防工程的验收过程中给予关照，使该楼盘的消防项目顺利通过消防验收。田厦公司为感谢余某然的关照，向余许诺可以享受优惠折扣购买田厦翡翠明珠花园房产。

2011年下半年，余某然找到田厦公司，以单价每平方米人民币2万元，总价3016400元人民币的优惠价格向田厦公司购买了建筑面积为150.69平方米的翡翠明珠花园某房。根据调查，该套房产的原价为每平方米人民币26674.86元，总价为人民币4019635.19元。因此，余某然所购房产相当于享受了约七五折优惠。检方认为，被告人余某然通过低价购房形式受贿为883450.06元人民币。

此外，2013年期间，余某然接受深圳市永利实业发展有限公司副总经理兼项目经理马某某的请托，在负责对该公司承接的东海国际中心二期B区公寓工程的消防验收过程中，收受马某某给予的好处费人民币5万元，最终使得该项目顺利通过消防验收。

一审盐田法院审理后认为，公诉机关指控被告人余某然通过低价购房形式变相受贿的证据尚未达到确实、充分的程度，故该院对该项指控依法不予认定。此外，余某然主动向侦查机关交代收受马某某贿赂5万元的犯罪事实，有自首情节。

盐田法院遂对余某然受贿犯罪做出一案判决，判处有期徒刑1年10个月，追缴涉案赃款人民币5万元。

检方抗诉称七五折购房涉嫌变相受贿

检方依法审查后认为，一审判决不予认定被告人余某然通过低价购房形式变相受贿的事实确有错误，导致认定量刑情节不当。

检方认为，余某然购买涉案房屋及田厦公司对外销售田厦翡翠明珠花园房屋的相关书证材料与证人郑某松的证言相印证，证实余某然以七五折购房，这个折扣明显低于市场价。证人郑某棠、郑某松的证言亦证实田厦公司给余某然购房打七五折，便宜了100万元左右。田厦公司在补充侦查期间出具的书证证实余某然购买的房屋同期同质的房屋共有7套，最低的优惠折扣是“九折”，余某然享受的购房优惠“七五折”明显低于同期同质的房屋实际交易价格。检方在补充调查阶段调取了田厦翡翠明珠花园的全部售楼记录，证实在七九折以下售出的房屋共7套，八零折至八九折售出的房屋共8套，其中14位房主均为田厦公司员工或亲属、朋友等，仅一位八九折购房的房主无法查到与田厦公司有关联。而余某然作为国家工作人员，明显有职务上的便利，在购买田厦公司房产时属于非特定人。检察官指出，以无法查证与田厦公司有关联的低折扣购房房主购房折扣八九折为市场价格，故现有证据足以证实余某然以明显低于市场价格购买涉案房屋。

此外，检方认为，余某然通过低价购房形式变相受贿的犯罪事实依法应予认定，故余虽主动向侦查机关交代侦查机关尚未掌握的其收受马某某贿赂5万元的犯罪事实，但该犯罪事实与侦查机关已掌握的犯罪事实属于同种罪行，依法不构成自首。

因此，检方认为，盐田区人民法院作出的一审判决确有错误，为维护司法公正，准确惩治犯罪，依法特提出抗诉，请依法判处。

被告否认“关照”验收索要购房折扣

21日庭审现场，余某然对于以关照楼盘消防验收换取享受“特殊”购房折扣的事实予以否认，称在整个消防验收过程中，其没有通过明示、威胁、暗示等方式要求有关人员通过翡翠明珠花园的消防验收工作，只是签字履行工作义务，也没有向田厦公司索要购房折扣。他称，自己选房时并不知晓具体房价，只是针对周边楼盘价格相比有一个心理预估，其选择了相对较差的一套房屋而没有选择更优质的一套房屋就是证明，因为更优质的一套超出了自己的经济范围。同时，他认为房屋市场价格应以购房时的市场环境为准，而非开盘价，称自己购房时恰逢深圳房市低迷时期，所购房屋价格与周边楼盘价格相比在正常的预期内。

另外，余某然称证人朱某某在提供不利余某然的证词笔录后，曾找到余的父母解释自己“被逼无奈”，且一审及二审被传唤后均拒绝出庭，余某然对证人朱某某的证词真实性和取得合法性产生质疑，请求法庭进一步调查。辩方律师则认为，现有证据不能认定余某然购房的价格明显低于市场价格。

在旁听席上，原审被告人余某然白发苍苍的父母全程旁听了庭审。余某然曾称，自己所购房屋是为了让腿脚不便的父母住上电梯房，不用再爬楼梯，同时也考虑了孩子上学的因素。

目前，该案还在进一步审理中，法庭将择期宣判。

编辑 莫 娟