1月22日上午，罗湖区莲塘街道翠苑家园项目顺利封顶。该项目是罗湖区政府投资、深圳市人才安居集团旗下罗湖人才安居公司代建的首个小地块城市更新项目。

翠苑家园项目位于莲塘街道西岭下北区1号，莲塘片区西部,西北侧紧靠唐排山，南侧紧邻罗沙路，距莲塘口岸地铁（在建）站约500米，占地面积3214.9平方米，总建筑面积2.75万平方米，绿化覆盖率40.1%。预计2021年竣工，除了业主回迁房之外，还将面向社会提供82套人才住房。

打造小地块代建项目标杆

翠苑家园项目不仅是深圳市首个政府主导的小地块城市更新项目，也是支持莲塘口岸跨线桥建设的民生项目。自项目开工以来，在莲塘街道办指导下，罗湖人才安居公司秉持“将项目打造成小地块代建项目标杆”的理念，克服高边坡、场地狭小、疫情影响等不利困素，如期完成了主体结构封顶。项目的建成后将大大提升所在片区居民居住环境，保障了罗湖区重大市政项目建设顺利推进，同时增加了深圳市人才住房的供应，形成“消除隐患+市政建设+业主受益+人才安居”的共赢格局。

“无死角”监督下的高品质家园

为了交付给回迁业主和入驻人才一个高品质的家，翠苑家园作为区政府的全过程审计试点，全流程项目建设进展由区审计局及专业第三方进行监督。在罗湖人才安居公司的全力配合下，项目建设得到了“全流程、全方位”的审计监督，以及工程质量、安全文明施工等“无死角”实时检查督办，确保了项目按高标准实施推进。

邀请回迁业主参与住房建设

莲塘街道办与罗湖人才安居公司等单位合作，实行“街道主导、多方参与”，项目通过第三方全过程检查、社区帮扶督办、邀请回迁业主全过程参与等方式，促进多方参与项目规划建设，并在此基础上形成了翠苑家园独具特色的“业主开放日”活动，实现了街道办主导、项目部实施、业主参与的住房建设新模式，为“住有宜居、共建人才安居幸福家”探索出了新的道路。

获罗湖区安全示范工地红榜

在建设工程中，项目先后遇到场地狭窄、基坑高边坡、旧址地下管线复杂、临近住宅区协调难度大等不利因素。罗湖人才安居公司以项目建设为已任，攻坚克难，最终实现了4天一层的工期目标，使项目顺利按期完成封顶。项目自开工以来无任何质量安全事故，安全质量综合评比获得罗湖区安全示范工地红榜，并多次在市人才安居集团评比中名列前茅。

莲塘街道办和罗湖人才安居公司接下来将紧密合作，再接再励，力争早日完成后续施工交付，实现业主回迁、人才入住，打造罗湖区“住有宜居、多方共赢”的小地块城市更新范例。

编辑 许舜钿