近日，位于深圳市大鹏新区大鹏办事处的水头、龙岐两个片区城市更新计划立项过审。那么，未来的水头、龙岐片区如何定位，两片区将会变成什么模样？大鹏办事处在推进上有何硬核举措？

▲水头片区城市更新单元布局示意图。

根据新区打造全球海洋中心城市集中承载区与建设世界级滨海生态旅游度假区的战略部署，大鹏水头、龙岐片区将分别打造复合型生态社区典范与综合性滨海活力小城，为新区，提供住房与商业配套。其中，水头片区城市更新单元项目位于大鹏办事处水头社区，计划立项面积10.03万平方米，拟更新方向为居住用途，水头社区自身拥有山海优势资源，为落实“三区一岛”规划目标，未来将打造成大鹏半岛复合型生态社区典范，拟配建二所幼儿园，一所27班九年一贯制学校，完善周边功能，提升片区整体价值，同时为东侧新大主题乐园项目提供人才住房保障,形成很好的配套服务支撑，对片区整体发展起到很好的助推作用,极大提升片区影响力。

▲龙岐片区城市更新单元规划愿景图。

龙岐片区城市更新单元项目位于大鹏办事处水头社区龙岐片区，作为大鹏综合性滨海活力小城，现状公共服务设施规模和服务水平滞后，旅游发展现状低端少亮点，不符合社会经济发展要求，影响城市规划实施。此次计划立项拆除面积9.4万平方米，拟更新方向为居住+商业等功能。项目落实城市次干路银滩路南段等道路拆迁，新增规划1所九年一贯制学校，除满足自身需求外还大量富余幼儿园、小学、中学学位，配建17580平方米保障房（约300套），同时还配建9640平方米各类公共服务设施。该项目将立足地区度假旅游服务配套区定位，通过片区城市更新项目打造，植入高端旅游产品，建设社区服务设施，支撑龙岐国际湾区的发展建设。结合龙岐湾沿线差异化的海岸线功能，主动融入周边深海科考中心、海洋大学、深圳海洋博物馆的建设，重点打造了多样旅游产品及多项旅游服务，提升地区的旅游服务水平，助推动国际化滨海旅游景区建设。

据了解，为加快城市更新建设步伐，大鹏办事处制定了《大鹏办事处集体资产参与拆除重建类城市更新项目计划申报前工作规程（试行）流程图》。深入了解大鹏更新企业的需求,为企业提供优质、精准服务,进一步为企业在新区发展营造良好营商环境，不定期开展城市更新“送服务上门”活动，对项目推进工作进行服务指导；并积极主动联系辖区更新项目申报单位，对项目进展情况、存在问题等进行梳理，按推进进度、项目缓急程度等进行分析；各部门上下联动，通力合作，建立区直部门、辖区办事处、社区三级联动工作机制，形成发展合力，促使此项工作提速提质。

编辑：陈章伟